杭州为什么要实施房抽签？为什么要公证抽签公开销售？哪个项目进行公证抽签销售？什么是无家可归？杭州购房抽签政策正式发布，杭州市区商品住房项目公证抽签公开销售政策回答

4月4日，杭州商品住宅公证抽签公开销售工作的通知正式发布，杭州市区商品住宅项目公证抽签公开销售政策回答

一、为什么要公证抽签公开销售？

答:最近杭州房地产市场的一些商品销售价格上涨，捆绑销售，房地产销售号码等违反行为，对我市规范房地产市场秩序，维持消费者合法权益产生不利影响.杭州市政府高度重视，一方面住宅管理、公安、物价等部门共同出击，集中调查开发企业和中介机构违法违规的典型案例，进行公开曝光，另一方面参考有关城市经验，采取商品住宅项目公证号公开销售措施，进一步实现房地产市场秩序的长期监督.

二、哪些项目需要公证抽签销售室？

答:市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱门、滨江、下沙、之江、萧山、馀杭、大江东、富阳、临安).

三、市区所有项目都要公证抽签吗？

a:2018年4月4日以后取得预售证的商品住宅项目中，意向客户注册数超过发售住宅来源数的，应公证抽签销售住宅的意向客户注册数少于发售住宅来源数的，不需要公证抽签销售住宅.

四、商品房摇号和销售由谁组织？

答:房地产开发企业是商品房销售实施主体，公证机构主持抽签工作，房屋管理和司法部门进行指导监督.

五、如何理解一次公开销售所有准销售住宅来源？