由于一直以来政府，主要是中央政府对于房地产行业的严厉的政策调控，使得房地产行业正常的融资渠道被堵死而只好救助于监管之外的信托业，当然，其所付出的代价也是大的，高达两位数的融资成本，在房价疯狂上涨的阶段根本不成为问题，然而，当房价不再那么的疯狂，甚至还有所下降的时候，这些信托的高利率便很有可能成为压跨其的最后一根稻草了。

游走于政策法规边缘的房地产信托本就是一把双刃剑，这把剑如果用好了，对于房地产开发商来说自然是锦上添花的，相反，如果用得不好的话，用雪上加霜来形容是绝对不为过的，毕竟误伤自己的结果，在当前这个关键的时刻，可不是什么好事。当然，作为一个行业来说，真的有几家公司违约甚至因此而破产的话，也并不是什么坏事，毕竟，对于任何一个行业的正常健康的发展来说，优胜劣汰都是好事而非坏事。因此我们非但不应该用政府那看得见的手去救助那些濒临破产倒闭的企业，为其不负责任的行为兜底，反而应该用政策的无形之掌将其推倒，免得其再祸害市场甚至祸害社会。

 外媒：信托融资渠道枯竭 中国房产商面临违约风险http://finance.eastmoney.com/news/1370,20140717402152452.html