现在的买房压力很大，许多人都是在结婚后，才攒好钱凑够首付，但婚后买房和婚前买房，是不一样的，在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，如果没有明确约定，房产证上即使只写了一个人的名字，也会被划分为共同财产，贷款买房也是一样的，没有经过明确的约定，同样是婚后共同房产，以后在进行划分的时候，是要共同划分的。

　　所以，如果自己是婚后贷款买房，又不想这套房成为夫妻共同财产，就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的话，可以写一份协议进行公证。

　　还有一个办法，就是委托父母为子女购买不动产，按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，这套房会被认定成夫妻一方的个人财产，大家可以让父母出资买房，然后让他们明确表示，该房屋只赠个人一方，最好采用公证的方式明确赠与。