总部位于休斯顿的房地产投资公司海因斯已为新的 CRE 投资基金筹集了 6.25 亿美元，而且没有放缓的迹象。

　　据彭博新闻报道，海因斯美国房地产合作伙伴基金预计到 9 月底将达到 10 亿美元，目标是每年再增加 10 亿美元。

　　该基金包括来自 Hines 的 1 亿美元初始投资，将主要专注于收购多户住宅和工业物业，以及生命科学、自助存储、数据中心以及学生和老年住宅物业。据彭博社报道，它希望通过大约 40% 的杠杆来补充股票押注，以产生 9% 至 11% 的年回报率。

　　海因斯美国房地产合作伙伴预计将在奥斯汀购买价值超过 1 亿美元的多户住宅，作为其首次以新资本购买。

　　新基金得到保险公司、公共养老金、非营利组织和家族办公室的支持。它将寻求投资于西雅图、洛杉矶、丹佛、达拉斯和亚特兰大等主要城市的子市场。

　　随着这些市场的飙升，对多户住宅和工业房地产的押注变得越来越普遍。上个季度，多户投资者以创纪录的530 亿美元涌入市场。

　　随着电子商务的不断发展以及可用于新仓库和配送中心的土地变得更加稀缺，工业房地产也正在经历繁荣。