具体要求如下：

1、具有合法有效的身份，并且具有完全自主的民事行为能力；

2、已经签订了合法有效的购房合同或者是购房协议，并且按规定比例交纳首期购房款项；

3、有稳定的收入，具备按时偿还贷款本金及利息的能力；

4、具有非常好的个人信用。

5、申请贷款的前6个月需要按月份足额的缴存住房公积金；

6、没有其他的数额较大，可能会影响到贷款偿还能力的债务；

7、偿还时包括拟申请的个人住房公积金贷款以内的各类住房贷款的月支出额不得高于其所在家庭月收入的50％，并且家庭月收入在扣除月还贷支出以后，应该不低于本市较低的生活保障标准；

8、其他法律、法规规定的需要满足的各项条件。