什么是金融期权,购房都有房产证！还需要其他的证件吗？比如土地使用证！产权证什么的那些是用来做什么的！！

买房要看开发商的五个证件,1、土地使用证，2、用地规划许可证3、建筑工程规划许可证，4、建筑工程施工许可证，5商品房预售许可证。少一样不可，这些是简称。现在国家对小产权查的比较严，能不买的就不要买，买房必竟是大款项，必须谨慎。买小集体房对咱们业主的权益没有保障，正规的商品房使用年限为70年一般买房这个过程分七步：一看房、二定房、三签合同、四验房、五装修、六入住、七办理两证。

一、看房

这个环节很重要，直接影响到后面六个步骤．所以在看房过程中大家一定不要贪便宜，要从大局考虑，因为房子是一个家的港湾，住的舒心才能体现房子的价值．如果不幸买到问题房，那真是一个恶梦的开始．．．．在这也不是说贵的一定好，只是希望大家懂的一些基本的要领，去选择性价比更高的房子。看房一定要通过不同途径去了解这个楼盘品质，在这里以一个房地产工作人员告诉大家如何去辨别 1、看开发商五证。一定要看仔细，并且要在当地政府网去查询五证是否有效，这一步关系到你今后房子产权是否能顺利办理下来。

2．看开发商曾经开发的楼盘口碑如何。现在市场中好口碑非常重要，它是每个企业都想通过努力得到的，这样对于公司新开发每一个项目来说都可以省掉一笔可观的广告费，并且广告效果是最好的，因为没有那种广告比的上亲身体验。

3.进入开发商的业主论坛在这里你可以得到很多信息是在外面得不到的。并且信息相对比较真实。

在看房过程中售楼小姐会跟你强化小区优势，淡化自身弱点。在这里就要用到你之前通过不同途径收集到的信息对售楼小姐提问。如果得出的答案与你实际情况有出入，问是否可以以白纸黑字的形式写进合同里面，这样售楼小姐就不敢忽悠你了，尤其是购买期房者应更加注意。

二、定房

当你看中某个房子后，售楼小姐会要求你交订金，有的地方叫诚意金。在交之前一定要确定是否可以退，并要求看购房合同范本。就我个人经验来看，定金是不退的，

三、签合同

如果对开发商的背景调查后，这个环节会相对轻松点。因为文本都是格式化的，对于里面的赔付比例一般情况是不会为你一个人改变。不过可以争取加入你所关心的问题，比如容积率、水、电、燃气等。千万别相信口头或其他形式的承诺，写进合同中就受到法律的保护。 四、验房

验房首先应该让物业公司出具《房屋质量保证书》及《房屋使用书》还有《房屋竣工验收备案证》。这”两书一证”是KFS的交房依据。如果不能提供这些资料，你们有权拒绝交房，并且向KFS按照合同逾期交房来要求赔偿。

然后是真正的验房，一般着重检查的是房子的水．电和燃气是否通、墙面是否有裂缝、厕所和厨房地面防水做的如何。其他的细处仔细看，提出来物业必须在限定时间解决．

五、装修

对于这块本人接触比较少，希望有此经验的朋友赐教。无比感谢．．．．．呵呵

六、入住

搬新家是人都会，不过住进新家的感觉是非常棒的。如果有朋友正搬进新家，在下在此先恭贺乔迁之喜。

七、办理两证

这一步是一个购房环节的最后一步，但根据我经验也是很多人最头痛的一步。所以到这步才发现当初到政府部门查看KFS五证的重要性，不过好在房地产市场越来越规范，发生这种现象应该会减少。在此我先告知大家如何办理两证：

1．办理房产证...............................到房屋所在管辖区的房产管理部门

购房合同正本一份

购房发票＜办证联＞

业主本人身份证原件

法人身份证复印件

资质证书复印件

机构代码证复印件

营业执照复印件

预售许可证复印件

委托书原件

房屋权属证明书原件

办理房产证申请表盖章原件

一般这个过程需要7个工作日，如果买房时向银行申请了借贷．那在去领证前要向银行借出《房屋期权抵押证明》然后到房产管理部门换成《房屋他项权证》继续放在银行。

2．办理土地证............................房屋所在管辖区的土地局

房产证原件

购房合同正本

契税发票复印件

土地分割转让书原件

身份证原件

什么是金融期权

不知道你的股权登记日是指什么，股改还是利润分配。如果是股改的话，股权登记日有两个。如果你持有股票19号仍然交易，但是下一个交易日(22日)开始停牌的话，是第一个股权登记日，也就是股改相关股东会议的股权登记日。这个登记日只是为了确定股东持股情况，并以此为依据在相关股东会议上确定是否通过股改方案。如果你在此股权登记日持有公司股票，那么你就有权在相关股东会议上投票，这个股权登记日只是保障你的投票权。如果方案在相关股东会议上获得通过，那么，公司接下来就要支付对价，这时会公告一个实施公告。在实施公告里会确定一个方案实施的股权登记日。不过，第一个股权登记日之后一直是停牌状态，一般投资者只要在第一个股权登记日持有股票就可以获得对价。实施公告的股权登记日主要是针对原非流通股股东的。如果你是股改，而且19号是第一个股权登记日，那么你就耐心等待吧，还要好久才会复牌呢，复牌的时候，你账户上的股票数应该是被支付对价后的数字。

补充：看来你就是股改。这可不是配股，是支付对价、送股。该公司股票应该是在15日复牌，一直到19日均在进行交易，然后从22日开始停牌，如果方案获得通过，停牌会一直持续到支付对价部分的股票可以上市交易为止。这期间你什么都不用做，如果希望方案获得通过可以进行网络投票，具体投票方式方法可以看一下这个公司“关于召开相关股东会议的通知”。除此之外，不用你办理任何手续，股票复牌的时候你的股票数量就会自然增加的。不用管了，停牌还要好久呢。

什么是金融期权

您可选择至中国银行柜台开通，或在网银直接开通。柜台开通：您开办个人期专权业务前必须进行风险承属受能力评估，需本人持有效身份证件和主账户为活期一本通的长城电子借记卡，前往省内（含省内异地）任一联网网点柜台签署个人期权协议并签约，签约成功开通网银渠道后可登录网上银行进行期权交易。网上银行签约开通：在期权-账户管理页面，首次开通需要进行风险承受能力评估—签署协议—选择活期交易账户和定期交易账户—通过安全认证后，即可正常使用。温馨提示：一般期权交易风险评估的时间支持7*24小时操作（系统处理时间除外）。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行官网在线客服，如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

什么是金融期权

公司进行股票期权激励没有规定多少年搞一次，但股权激励的约定期一般内都有三到五年期容限。股权激励就是公司与员工(包括高层管理人员)的一个约定，约定一个时期公司的经营业绩达到一定标准，员工就可以约定价格（一般比市价低较多）得到一定数量的公司股票。这种办法是把员工的利益与公司的利益绑定在一起，促进公司的良性发展，所以对二级市场的股票也有利好作用。 因素太多了啊 主要的是国际黄金期货市场 最近国家出台抑制房价措施专也会引起投资者属的资金转移从而导致黄金价格上涨 总之 经济这个东西看似简单可是有些看似不相关的东西和他也有千丝万缕的关系...如果投资纸黄金不建议冒风险 现在的黄金市场有些过热 其价格已经远远超出实际价值 中间包括了许多人为炒作和跟风的因素作祟 容易出现泡沫 建议理性投资 最后祝你财源滚滚 投资顺利 为什么想学孔强的学生越来越多？嗯嗯，现在这个口腔那个现代的那个牙都有的不好，所以说他做这个学的这个多。 银行业员工持股有诸多争议，政策也有反复，直到2014年5月初，国务院发布《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》，提到“加快推进市值管理、股权激励和员工持股计划”。2014年6月20日，证监会颁布了《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》。

这个意见规定，上市公司可以根据员工意愿实施员工持股计划，通过合法方式使员工获得本公司股票并长期持有，股份权益按约定分配给员工。实施员工持股计划，相关资金可以来自员工薪酬或以其他合法方式筹集。所需本公司股票可以来自上市公司回购、直接从二级市场购买、认购非公开发行股票、公司股东自愿赠予等合法方式。参与员工持股计划的员工，持股期限不得低于12个月，非公开发行股份不得低于36个月。

国内实施员工持股计划最敏感的是资金来源，按照证监会《指导意见》的条款看，员工持股方案都是在二级市场买股票，没有任何突破，如果上市公司没有融资和兜底条款，还不如银行员工自己去购买二级市场股票，或者参与定向增发。

股票最简单（100%的资金投入，没有杠杆），股指期货和商品期货杠杆差不多是10倍（回保证金10%-15%），也就答是说用十分之一的资金，获利或亏损为100%。上证50ETF期权新手最好别去玩，分为认购（看涨）期权和认沽（看跌）期权。买方付出权利金，到期有行权或不行权的权利，不行权权利金就一分都没有了，行权要实值期权才能行权，行权后交割的是一览子上证50股票。卖方付出保证金，到期买方不行权，卖方收取权利金，买方行权，卖方交割一览子上证50股票，期权规则比较复杂，要玩期权一定要先好好了解规则。股票没门槛，商品期货没门槛，股指期货开户前，期货帐户上要有50万以上可用资金，开户完成后可撤走，上证50ETF开户前，帐户上要有50万以上可用资金。

什么是金融期权

金云科技是深圳一家IDC（互联网数据中心）服务商，在IDC的产业链中，主要由上游基础设施、中游IDC专业服务和下游终端客户构成，金云科技正处于中游部分，股权结构如下：

为了实现此次交易，《预案》设计的方案包括四部分：（一）重大资产置换；（二）股份转让；（三）发行股份及支付现金购买资产；（四）募集配套资金。

在重大资产置换方面，爱司凯将与交易对方持有的金云科技100%股权进行资产置换，拟置出资产（爱司凯的资产）预估值为5亿元，拟置入资产（金云科技的资产）预估值为25亿元，预估值增值率为126.04%。

在股份转让方面，爱司凯控股股东爱数特向德同（上海）转让12268800股爱司凯股票，转让价格为9.30元/股，交易对价合计为1.14亿元。

在发行股份及支付现金购买资产方面，爱司凯拟以非公开发行股份、支付现金的方式向交易对方支付拟置入资产与拟置出资产的差额部分，发行价格为9.30元/股。