广州中行一手房按揭贷款申请条件有哪些
网友投稿• 2021-09-14 08:04:33 •阅读63
广州中行一手房按揭贷款申请条件有哪些？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，广州中行一手房按揭贷款申请条件有哪些？
一、贷款申请条件
1.中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.经签署购买住房的合同或协议；
4.支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款；
5.供经贷款人认可的有效担保；
6.贷款人规定的其他条件。
二、申请贷款提供的资料
1.款申请书；
2.有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件)；
3.付所购住房首期购房款的证明；
4.款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件)；
5.买住房的合同、协议或其它有效文件；
6.贷款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质)押的证明及抵押物估价文件；
7.证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
8.权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
9.款人要求提供的其它资料。
三、办理提前还款规定
1.借款人需提前一个星期到中行提出申请，并将提前还款金额存入还款账户内，银行将于预定提前还款日自动扣划；
2.关于违约金的规定:办理提前还款银行将会收取一个月的利息作为违约金。还款金额为一万元的整数倍。
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