企业申请贷款银行要审查的因素有哪些？银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。那么，企业申请贷款银行要审查的因素有哪些？

1.调查企业的盈利能力。银行要通过税务局，了解企业的纳税情况，以及以前递交的会计报表，以求客观的了解企业的财务情况，是否具备盈利的能力。

2.调查企业的资产及负债情况。银行要了解企业的资产情况，还要了解是否有负债。如果有，负债率是多少？一般来说，负债率超过75%的企业，银行是不会批贷的。

3.调查企业的经营管理能力。银行通过企业的财务费用、资金周转率、销售利润率、单位产品毛利率、管理费用等，了解企业的经营管理能力。

4.调查企业的竞争力。银行通过企业近两年的应收账款，其数额、增减率、账龄等情况，了解企业的竞争力。

为了贷后能够顺利收回资金，银行要对企业进行贷前调查。