受制信贷或以价换量入市
网友投稿• 2021-10-17 00:12:31 •阅读129
统计发现，在去化“蜗牛盘”中，多个城中高端公寓榜上有名，长久以来积压的库存尚未去化，而河西、城南、江北多个板块的新盘纷至沓来，推高库存量的同时，也加剧了公寓市场的去化压力。
公寓市场“价格战”频现，是否还值得投资？对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析认为，在目前市场环境不太好的情况下，公寓产品或将最先以“以价换量”的方式引起投资者关注，“以租金回报率来看，公寓产品高于目前多数住宅产品，值得投资客出手。”
但值得关注的是，目前整个市场的信贷情况都不太乐观，对此，南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为，如果贷款情况没有改善，也会直接影响公寓投资市场的行情。
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