提到房地产税的很多人都不太了解，不知道房地产税的缴纳方法和缴纳范围，也不指导房地产税是一次缴纳还是每年缴纳.那个房地产税每年都要交吗

1、房地产税是城市、县、建设镇和工矿区的房地产，按房地产价格和租金收入向房地产所有者和经营者征收的房地产税.因此，房地产税纳税人是征税范围内房屋所有权所有者.另外，(1)所有权归国家所有，由经营管理机构纳税的房地产原值是指纳税人根据会计制度的规定，在账本固定资产科目中记载的住宅成本.根据会计制度的规定，如果账本上记载了住宅成本的话，应该按照住宅成本的规定减去一定比例后的房地产馀额征收房地产税，如果没有记载住宅成本的话，根据上述原则，参考同类住宅，确定房地产原值，按照规定征收房地产税.(2)产权典型的，由典型人纳税(3)产权未确定或租赁纠纷未解决的，由房地产代理人或使用者纳税(4)纳税人不租用其他公司的房地产的，由使用者代理缴纳房地产税.

2、房地产税纳税义务的发生时间为(1)纳税人新建、扩建、重建的房屋，从完成检查的下个月开始缴纳房地产税的未经检查的，从使用的下个月开始缴纳房地产税.(2)纳税人建造的房屋，从建设日的下个月开始征收房地产税.(3)纳税人委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续之日次月起征收房产税.纳税人在办理验收手续前已经使用或出租、出租的新房，应按规定征收房地产税.(4)购买新商品，从住宅交付使用的下个月开始征收房地产税.(5)购买库存房，办理房屋所有权转移、变更登记手续，房地产所有权登记机关发行房屋所有权证明书后每月征收房地产税.(6)房地产开发企业自营、租赁、租赁本企业建设的商品，从住宅使用或交付的下个月开始征收房地产税.房地产税按年征收，分期付款.

房地产税如何征收？

评价值的征收方式实际上是房屋所有环节的征收.在持有环节中，根据住宅的原值和现有价值、房地产市场的环境、周边同类房地产的价值等进行系统评价，获得相应的纳税份额.换句话说，评价值越大征收越多，评价值越小征收越少，符合持有环节征收的原理.具体有专业的评价方法.贾先生说，房地产税和征收的房地产税不同，现在的房地产税是经营性的房地产，与住宅无关.只有上海和重庆两个地方的涉及一些增量和高端库存.无论是宏观调控还是地区平衡，房地产税都是非常好的税.此外，房地产税对资产征税，会打击投机性房屋囤积，不会影响老百姓的工作积极性.在这种情况下，房地产税的征收对国家来说是件好事.

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