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共有产权室如何上市交易？购买共享所有权享所有权室在获得生育票5年后可以买卖，共享所有权室如何上市交易？

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所有权住宅购买者取得房地产票不到5年的，不允许转让住宅所有权份额.因特殊原因需要转让的，可向原分配区住宅建设委员会(住宅管理局)提出申请，由代理机构回购.回购价格根据购买价格，考虑折旧和物价水平等因素决定.回购的房屋继续作为共有产权住宅使用.共有所有权住宅购买者取得房地产票5年以上的，可以按市场价格转让购买的住宅所有权份额.

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这里的再发售分为

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1、购房者向原分配区住房建设委员会(住房管理局)提出上市申请，明确销售价格.在同等价格条件下，代理机构可以优先购买.

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2、代持机构放弃优先购买权的，购房者可以在代持机构建立的网络服务平台上发布转让购买的住宅所有权份额信息，转让对象必须是符合其他共有所有权住宅购买条件的家庭.新买家获得住宅所有权的性质还是共有所有权住宅，所占住宅所有权的份额比例不变.

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3、所有权住房购买者与代理机构协商一致，可以向符合其他市住房购买限制条件的家庭转让住房.新购房者获得商品住宅所有权.购房者和代理机构根据所有权份额获得转让总额的相应部分.

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另外，购房者取得房地产票5年，也可以以市场价格购买政府份额后取得商品所有权.

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