深耕增值服务。

　　3月28日，新城悦服务集团有限公司(01755.HK，简称“新城悦”)举办了2021年业绩会。数据显示，2021年，新城悦收入约43.5亿元人民币(下同)，同期增长约51.8%；物业管理服务收入约21.0亿元，占总收入约48.4%，同期增长约67.3%；集团毛利约13.4亿元，同期增长约52.3%；毛利率为约30.8%，同期上升0.1个百分点。

　　据披露，新城悦在管面积为约1.5亿平方米，较2020年末净增加约51.4%；合约面积约2.8亿平方米，较2020年末净增加约37.3%。在管面积的增长主要原因是团餐服务业务获得有序增长，新城悦收购了在上海具有品牌影响力的上海学府餐饮管理服务有限公司(简称“上海学府”)，进入医院、学校、办公楼等团餐服务领域。数据显示，2021年，新城悦团餐服务取得的收入约0.82亿元，同比增长约67.0%。该公司管理层在业绩会上透露，5年内的目标是，大后勤和大社区收入规模相当。

　　据公告披露，上海学府是长三角地区知名的团餐服务提供商，其服务的项目涵盖高校、企业及政府办公场所。新城悦在公告中称，集团的团餐业务因为有上海学府的合并报表的因素(上海学府2021年全年收入约2亿元)，将在2022年迎来急速增长，上海学府众多成功案例将有利于借助集团在江苏地区的品牌影响力实现快速扩张。

　　据艾媒咨询此前发布的《2021年中国团餐行业研究报告》显示，2021年中国团餐市场规模预计为1.77万亿元，同比增长15.8%，在餐饮市场占据三分一市场份额；预估未来中国团餐市场每年将保持约10%的增长，市场规模将于2023年达2.25万亿元。

　　艾媒咨询分析师指出，中国团餐业务与企业、学校等单位业务关联紧密，整个行业受外部环境影响较小，随着团餐多样化发展，中国团餐市场规模将持续扩张。

（文章来源：21世纪经济报道）