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苏州住房公积金贷款额如何计算？不同城市公积金贷款规定不同，本文小编将带来2017年苏州住房公积金贷款额的计算方法.

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苏州住房公积金管理中心首次处理公积金贷款的，可融资额为借款申请人(包括计算可融资额的共同借款申请人)个人账户馀额和×10(倍)第二次处理公积金贷款的，可融资额为借款申请人(包括计算可融资额的共同借款申请人)个人账户馀额和×6(倍).

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个人账户馀额之和不足1万元的，按1万元计算的中等低收入住宅困难家庭购买保障性住宅的，其贷款额最多不超过3万元.

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公积金贷款的可融资额也应符合

以下要求.

(1)不超过贷款的最高限额.

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1.首次处理公积金贷款.借款申请人和共同借款申请人中有两人以上共同参与计算贷款金额的，贷款最高限额为70万元的只有借款申请人参与计算贷款金额的，贷款最高限额为45万元.

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2.第二次处理公积金贷款.借款申请人和共同借款申请人中有两人以上共同参与计算贷款额的，贷款最高限额为50万元的借款申请人参与计算贷款额的，贷款最高限额为30万元.

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3.首次使用公积金购买套房型建筑面积90平方米以内的普通住宅，住宅总价格在110万元以下的，贷款最高限额为住宅总价格的80%.

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(2)不超过住房总价与已支付的首付差额.

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(3)月偿还额(等额本息偿还方式计算的本金和利息)，不得超过借款申请人和计算可贷款额的共同借款申请人住房公积金缴纳基数之和的50%.

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注:住宅总价格包括在购房合同(协议)中，包括住宅总价格的装修金额、阁楼等价格.

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