全额or贷款买房哪种方法适合你？有钱人买房可以一次付清，也可以选择贷款，留下资金做其他投资，这两种买房方式怎么选？哪个适合自己？在购买住宅之前，购房和贷款购房的优缺点.

一、全额购房的优缺点

优点:

1、省钱

一次需要出的钱很多，但从总数来看比贷款节多.例如，减少了很多手续费和贷款利率等.另外，一次性支付房价，与开发商讨论的空间更大，可以讨价还价，获得更多折扣.

2、心理上更轻松

没有偿还压力，每月不必担心住房贷款，不必担心偿还问题.生活不会被住房贷款打乱，可以冷静安排今后的金融计划.节省时间，无需进行信用认证.

3、易出手

全额购买的房屋销售不必受银行贷款的制约，对购买者更加方便.房价一上涨，转手套就快了.即使不想出售，如果经济困难，也可以向银行抵押住房.

缺点:

1、资金压力大

如果资金不足，一次投入这么大一定会影响正常生活，带来很大的压力.

2、变数大

许多大楼要求购房者在预售阶段支付房费.但而，在交易过程中，许多预售建筑存在各种问题.虽然销售人员承诺在一定时间内解决问题，但对购房者来说风险太大.

二、贷款买房的优缺点