必看！做房地产抵押贷款的注意事项.一般在银行处理房地产抵押贷款有保障，但银行审查条件严格，很多人选择在正规民间贷款公司处理住房抵押贷款.在这种情况下，借款人在借款时应注意以下几点:

一、慎重审查借款人的资质和信用状况，尽量选择合法注册、规范经营、信用良好的中介公司.

二、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，签署《借款合同》、《收款收据》时要仔细审查各条款，不要草率签字，取得借款后要按实际金额发行《借款》、《收据》等.

三、约定的借款利息、逾期偿还利息、违约金、滞纳金标准各项和总额不得高于银行同类贷款利率的4倍.

四、关于同一借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》.

五、保留相关收款、偿还证明书，尽量以银行汇款形式偿还，保证收款账户的户主与借款人一致，同时在汇款时明确记载偿还哪些借款、本金和利息各有多少等细节.

六、借款还清后，应要求借款人将原有的《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，以免借款人再次根据此提出主张.

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