本报讯 (全媒体记者曾维明通讯员孙步青、向丹)记者昨日从州自然资源和规划局获悉，我州强化措施全力做好科创项目土地要素保障，助推科创项目开花结果。

　　在用地选址上靠前服务。加强与科创项目的沟通对接，引导科创项目依据国土空间规划，按照功能分区合理选址，避开永久基本农田、生态保护红线和自然保护地，减少对生态环境的影响，打好科创项目土地报批工作的“提前量”。

　　在用地指标上优化配置。实行用地计划跟着项目走，土地要素跟着项目走，引导科创项目合理落地。对亩产效益好、节约集约水平高的科创项目，保障其用地需求，并在使用存量建设用地和新增建设用地指标上予以倾斜。

　　在用地审批上优化服务。严格落实自然资源规划领域优化营商环境要求，开展“审批前置”，提供事前、事中、事后全流程的服务指导，实现政府与科创企业、服务与需求高度契合、无缝衔接，提高审批效率，以最快的速度、最高的效率完成用地审批工作，保障科创项目顺利落地。

　　在土地供应上灵活多样。国有企业可以土地使用权作价出资(入股)或长期租赁方式建设科技孵化器。鼓励科创项目以长期租赁、先租后让、租让结合等方式取得用地。采用租赁和弹性年期出让方式供地的，可根据企业意愿灵活设定租赁期限和出让年限。对一次性取得土地有困难又有合理融资需求的企业，鼓励以先租后让方式取得工业用地弹性年期使用权。弹性年期到期后，产业项目符合产业导向的可以自动续期和协议出让。

（文章来源：恩施日报）