5月27日下午，上交所组织碧桂园、龙湖、旭辉、美的置业、新城控股等5家民营房企与多家券商，召开了公司债券投融资对接会，碧桂园总裁莫斌、旭辉控股CFO杨欣、龙湖集团CFO赵轶、美的置业CFO林戈等高管参加。

　　在投资人沟通环节，有投资者向新城控股问及2022年的债务规模、偿债规划、销售情况以及经营性物业贷等问题。

　　新城控股管理层回应表示，2022年公司的公开市场总的债务约126亿元。在年前5个月已偿还76亿元，目前还剩50亿元，偿债压力已有所缓解。

　　销售方面，今年前4个月，公司销售业绩400余亿元，2月份公司抓住返乡置业热潮，采取“抢春行动”，销售较之前有明显增长。区域方面以长三角区域表现较为突出，销售占比约有50%，超出预期。后期受疫情影响，华东区域销售有所回落，待各项利好政策释放以及疫情得到控制，其销售有望企稳。

　　至于经营性物业贷在集团融资比例中占比不大的原因，新城控股方面回应，过去公司重心在控负债，因此多选择的是公开市场融资，但对于物业贷其实也一直在落地中，今年已经有接近10座吾悦广场完成了融资方案的落地。

（文章来源：界面新闻）