6月1日，2022年上海首轮集中供地正式开启。在首先登场的浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块 (202201615)竞价争夺中，浙江钱江房地产集团有限公司和杭州市城建开发集团有限公司组成的联合体以122280万元的价格成功摘得该地块，溢价率8.7%。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，这幅土地技术指标理想，计容面积不大，按现在的推盘方式，2次开盘就有望全部销售完毕。总价12.228亿元对房企来说负担不大，而且地块本身位置不错，周边属于成熟板块，不用太过担心销售压力。房地联动价格和楼板价之间有足够的价差，意味着房企有不小的利润空间。

　　卢文曦表示，今天上海土拍市场受到众多关注，一方面是市场重启，也是今年首批集中供地，且数量不少。另一方面，经过这段时间的等待，市场对上海楼市的信心到底如何，土拍也能够检验一下。从外地开发商的报价可以看出，企业对上海市场依旧充满信心。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）