8月4日，全市第二批16宗居住用地在市土地房产交易大厦集中出让。其中龙华区共有3宗居住用地成交，吸引了多家实力房企竞逐。龙华区本次集中出让的地块分别为A806-0401宗地、A818-0479宗地、A806-0400宗地，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

　　3宗地均位于民治街道，供应面积共7.8公顷，起始总价约110.15亿元，实际总成交价为114.71亿元。

| A806-0401宗地 |

综合开发，打造未来超级城市地标

　　A806-0401宗地位于民治街道，龙华大道南侧、深远南路北侧，用地面积5.7公顷，容积率8.18，总建筑面积458380平方米。其中16-09地块商业134190平方米、办公179290平方米、物业服务用房630平方米；20-04地块住宅134280平方米、12班幼儿园5700平方米、公交首末站3500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、邮政所150平方米、物业服务用房290平方米。

　　该宗地位于市级重点区域深圳北站国际商务区核心区，在北站枢纽东广场门户区域，是全市稀缺的具有枢纽属性的站前门户潜力用地。项目采用综合开发模式，将建设住宅、五星购物中心及高端办公大厦，引入国内外知名品牌首店、旗舰店，引进总部企业、上市企业等优质企业入驻，打造超级商业综合体。

　　最终该宗地由深圳昆瑞商务信息有限公司以79.69亿元竞得，普通商品住房平均销售价格(不含室内装修价格)不高于72450元/平方米。

| A818-0479宗地 |

周边交通便利，配套完善

　　A818-0479宗地位于民治街道，民塘路与上塘路交汇处东北侧，金地上塘道南侧，用地面积0.9公顷，容积率5.0，总建筑面积44860平方米，其中住宅44160平方、物业服务用房100平方米、社区菜市场500平方米、公共厕所100平方米。

　　该宗地用于建设普通商品住房，挂牌起始价11.07亿元，最高限制地价12.73亿元，普通商品住房平均销售价格(不含室内装修价格)控制在73300元/平方米以内。

　　该宗地共有5家房企参加竞拍，最终由天津联达房地产开发有限公司以12.73亿元、配建9740平方米无偿移交政府的公共租赁住房、提供3510平方米自持保障性租赁住房竞得。

| A806-0400宗地 |

区位优势明显，高端宜居

　　A806-0400宗地位于民治街道，玉龙路与深远南路交汇处西南侧，用地面积1.2公顷，容积率6.0，总建筑面积72050平方米。其中住宅68700平方米、商业1000平方米、社区健康服务中心1500平方米、公共充电站700平方米、物业服务用房150平方米。

　　该宗地用于建设普通商品住房，挂牌起始价19.39亿元，最高限制地价22.29亿元，普通商品住房平均销售价格(不含室内装修价格)不高于72450元/平方米。

　　该宗地吸引了10家房企参加竞拍，最终由深圳市中海启宏房地产开发有限公司以22.29亿元、配建6870平方米无偿移交政府的公共租赁住房、提供13740平方米自持保障性租赁住房竞得。

（文章来源：南方都市报）