你以为乘上了新型的投资风口，其实只是一场“杀猪盘”诈骗陷阱。近日，北京商报记者在社交平台发现，有不少以房地产信托基金（以下简称“REITs”）为噱头的投资群逐渐活跃了起来，这些投资群打着房地产信托基金类新型的投资理念，不断吸引投资者入群进行引流，而实际上却是地下赌彩的变装陷阱。

交易账户截图

借房地产信托基金拉人引流

2020年4月，中国版基础设施公募REITs试点正式启动，进一步增强了资本市场服务实体经济能力，也让房地产信托投资基金这一概念火爆全网。顾名思义，房地产信托投资基金是房地产证券化的重要手段。而房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。

在REITs体制机制不断完备的情况下，依托可投资、新型投资风口等热词，一些诈骗团伙将目光瞄向了REITs。北京商报记者注意到，近期在各大社交群中，不少名为“房地产信托基金”的投资群开始腾空出世，吸引投资者的目光。

这些投资群都是团队操作，有明显的分层制度，首先利用REITs概念将投资者吸引入群，然后由一些“美女”接待，开始私聊并利用话术诱导投资者进行注册。并打出稳赚不赔，包赚的口号吸引投资者。在投资者注册后，群中的管理员会迅速将投资者从群聊中删除，然后将投资群解散，消失无踪。

在调查过程中，北京商报记者以投资者身份加入了一个名为“房地产信托基金”的投资群，这时一位名叫佳佳的“美女”迅速开通私聊窗口向记者介绍。从佳佳的口中，记者了解到，目前房地产信托基金是新型投资风口，这家平台就是主要做房地产信托基金的投资。当记者问及是否是正规的投资平台时，佳佳并未向记者做出明确回应，只是告诉记者“很轻松会赚到300-500元，有专业的导师带，没有赚钱包赔”并邀请记者开通注册。

而当北京商报记者提出是否能提前和导师对话了解操作流程时，佳佳则告诉记者“没有注册操作是不可以进群的，导师也是不同意的”。

在调查过程中，北京商报记者关注到，不到1小时的时间，就有至少20名投资者被吸引至“房地产信托基金”的投资群进行询问，如果按照一天12小时在线时间计算，仅一天的时间，这个投资群就可以吸引至少240名投资者前来围观了解。

当前，我国房地产投资信托基金的投资规则并未出台，佳佳口中的新型投资平台不免让人质疑。金乐函数分析师廖鹤凯在接受北京商报记者采访时指出，概念热度提升较快，但对这个领域了解的投资者却非常有限，房地产信托基金在国内还属于非常新的投资方向，此类操作就是诈骗团伙“新瓶装旧酒”，不断套用潮流概念诓骗更广泛的投资者入局。