金科服务今日午后复牌跳涨超30%，截至发稿涨32.15%，报11.92港元，成交5.7亿港元。

　　消息面上，公司公告股东博裕资本拟以每股12港元进行要约收购，要约价较9月7日停牌当天9.02港元的收盘价溢价33.04%，最高现金代价约47.63亿港元。公告显示，博裕资本将继续公司的现有业务，无意对业务引入任何重大变更，并希望要约结束后维持港交所主板上市地位。

　　据悉，博裕资本隶属于博裕集团，专注中国市场股权投资业务10余年。博裕集团采用主题驱动和长期导向的方法，为包括高科技、医疗健康、消费者和商业服务等领域的领先企业提供成长和变革型资本。2021年12月博裕作为战略投资者收购金科服务22%股权，交易对价为37.34亿港元。当时市场认为博裕丰富的投资和企业管理经验，后续将在多元化发展和收并购等方面对公司进行赋能。

　　公司称由于新冠疫情、全球通胀等影响，宏观经济形势复杂。国内地产政策使行业面临不确定性，今年以来恒生物业服务及管理指数下跌43%，公司股价下跌71.59%也反应了公司所面临的挑战。公司业务前景及未来表现受行业及市场不确定因素影响，博裕资本作为要约人也充分意识到中短期持续下行风险及不确定性，但仍对本公司的长期潜力持审慎乐观态度。

　　据公告显示，金科服务母公司金科地产及其实控人黄红云和博裕集团作为要约人及一致行动人合计拥有金科服务53.05%已发行股份

　　华安证券此前发布研究称，金科服务上半年营收25.7亿元，归母净利润3.6亿元，同比下滑31.9%。上半年合约管理面积共3.7亿平米，在管面积2.5亿平米。合约在管面积比达1.5倍，可支撑公司短期规模增长。独立第三方业务占比提升至63.7%，同比上升6个百分点。此外，金科服务上半年主动收缩非业主增值服务规模以趋避回款风险，报告期内实现非业主增值服务收入2.7亿元，同比降低40.8%。

　　国金证券的报告则显示，上半年公司物管毛利率同比下滑6.3个百分点至22.1%，非业主增值服务毛利率下滑23.8个百分点至19.5%。截至上半年，公司账面现金及等价物达39亿元依然充裕。需注意来自地产母公司金科股份销售下滑、外拓规模不及预期、应收帐款减值等风险。

（文章来源：财联社）