13日，全国首单标准厂房产业园公募REITs——临港创新产业园REIT在上海证券交易所发行上市。

　　临港创新产业园REIT于9月22日设立。该产品在募集期间受到市场各参与方的关注，其中，网下询价环节，拟认购数量总和是初始网下发售份额数量的148.03倍；网下发售和公众发售环节，机构网下有效认购申请确认比例为0.68%，公众投资者有效认购申请确认比例为0.33%。

　　据介绍，临港创新产业园REIT作为市场首单标准厂房产业园基础设施REITs，底层项目定位于发展智能制造产业，汇聚高新材料、汽车装备与精密器械等知名智能制造类企业。

　　临港集团党委书记、董事长袁国华说，临港创新产业园REIT有助于临港集团形成“开发-培育-成熟-REITs-再开发”的完整链条，持续改善经营现金流，降低资产负债率，提升国有资产管理运营水平。同时，临港创新产业园REIT作为临港新片区首单公募REITs，首次引入境外机构投资者参与战略配售，为临港新片区特殊经济功能培育迈出了坚实一步。

　　国泰君安证券总裁王松说，临港创新产业园REIT是“上海REITs20条”发布后上海市首单获批发行的REITs产品，探索以REITs产品盘活存量资产的基础设施投融资创新模式，形成区域基础设施建设投资新动能，促进基础设施投资良性循环。

　　袁国华还透露，临港集团将积极探索在临港新片区打造全国公募REITs核心区、建立公募REITs创新联盟，助力临港新片区建成跨境资产管理示范区，推动上海全球资产管理中心建设。同时，临港集团将做好“临港创新产业园REIT”的扩募工作，并积极探索多业态、多元化的REITs发行格局，持续形成引领示范效应。

（文章来源：新华财经）