11月15日上午9:30，随着机器轰鸣声响起，中山市2022年度第五批村镇低效工业园改造项目集中动工拆除活动(神湾分会场)在神湾镇外沙经济联合社工业集聚区正式启动，这标志着神湾“工改工”战场的逐步扩大，预示着“工改工”项目驶入快车道，神湾高质量发展新征程的号角已全面吹响。

　　神湾镇党委副书记冯欣荣在动工仪式上致辞表示，诚艺·外沙科创城(一期)项目的成功落地，实现了“拿地即动工”，开创了中山“多宗归一”的工改新模式，树立起了中山工改新标杆。神湾工改的未来在于进一步发挥区位优势，引导产业集聚，大招商、招大商、招好商；同时要做好抢抓机遇、抢抓利好政策，广泛激发民间资本和社会力量，让他们主动参与到工改的大潮中，实现政商良好互动，为建设美丽中山、投资热土贡献神湾力量。

　　据了解，此次集中动工拆除的片区面积约33亩，建筑面积约1.6万平方米，此前主要作为垃圾回收站及花木场用地。而现在的神湾镇外沙工业集聚区“工改工”项目由外沙村股份合作经济联合社和企业共同投资，项目总规划占地面积148.61亩，投资5亿元。项目定位为现代化产业园区，拟建设约28.5万平方米的高标准厂房及配套设施，打造出一批产业高端、功能完善、营运专业的现代化产业园区，转化出一批经济效益可观、社会效益显著的高品质富民产业。

　　针对该片区土地用途复杂、历史遗留问题多等现状，神湾结合现行相关政策条件，通过转变土地用途、完成违法用地处罚等模式，推动闲置、低效用地连片规划与建设，以共建实现改造主体的共享共赢，集中力量破解“土地连片改造”难题。神湾外沙工业集聚区工改工等重点项目的动工，标志着神湾镇产业招商、项目落地正式按下了快进键。

（文章来源：南方都市报）