自11月30日起，广州推行官方版的二手房认购协议书。

　　11月30日，广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合发布关于在全市推行《广州市存量房认购协议》的通知。通知显示，为进一步规范存量房交易市场管理，保障交易当事人合法权益，两部门联合制定了《广州市存量房认购协议》(SF-2022-0124)，自通知发布之日起在全市推广使用。

　　南都·湾财社记者了解获悉，过去广州的存量房认购协议多为中介公司自行拟定，基础内容大致相同；但每家中介公司根据自身情况，或者综合买卖双方意见、三方沟通交流的情况，又有所差异。

　　此次由住建局和市场监管局联合发布的《广州市存量房认购协议》，一共有11页(指仅含内容)，涉及17条内容。其中对不动产权属情况、计价和价款、付款方式、交楼时间和交接手续、产权转移登记、税费缴交、中介服务费的给付、丙方义务和责任、协议的解除、违约责任、单方解除权的行使、免责条款、争议的解决方式、送达约定等作出约定。

　　一家中介公司的负责人指出，此次官方出台的《广州市存量房认购协议》相对比较全面，“连定金缴纳都有约定”。

　　从住建局官网可见，今年10月份，广州11区存量住宅网签4834套，其中海珠区是唯一破700套的区域，全市网签量最高，达到738套。今年1至10月，广州全市一共网签存量住宅57898套，海珠区以8274套居首。

（文章来源：南方都市报）