今日早盘，A股继续回落，上证指数开盘即跌破3100点，深证成指盘中也一度失守11000点大关，沪深300、上证50等重要股指均跌逾1%。两市成交进一步萎缩，截至午间收盘，创出近2个月来同期最低。

　　盘面上，供销社、大数据、高端装备、半导体等板块相对活跃，熊去氧胆酸、酿酒、房地产、文教休闲等板块跌幅居前。北上资金净流入13.18亿元。

　　近日颇受关注的医药板块继昨日大跳水后，今日分化明显。近期因“2元20片的退烧药”引发关注的东北制药，上午开盘后再度涨停，成功实现“6天4板”，股价来到8.54元，创6年来新高。然而新冠特效药、熊去氧胆酸、医药电商、新冠抗原检测等一众医药概念，仍走在大跌的路上。

　　大数据连获政策利好

　　大数据板块早盘逆势高开，一度涨逾1%，后随大盘一起调整，成交量也逆势有所放大。福瑞股份开盘一字20%涨停，逼近年内最高点；*ST泽达亦20%涨停；零点有数亦以20%涨停开盘，安妮股份等涨停或涨超10%。

　　昨日，《中央国务院关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》对外公布。《意见》指出，数据基础制度建设事关国家发展和安全大局。顺应数字产业化、产业数字化发展趋势，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用。完善数据要素市场化配置机制，扩大数据要素市场化配置范围和按价值贡献参与分配渠道。完善数据要素收益的再分配调节机制，让全体人民更好共享数字经济发展成果。

　　财政部也于近日正式发布《企业数据资源相关会计处理暂行规定(征求意见稿)》，旨在加强企业数据资源管理，规范企业数据资源相关会计处理，强化相关会计信息披露，发挥数据要素价值。

　　此外，国家知识产权局日前也发布通知，确定北京市、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省、深圳市等8个地方作为开展数据知识产权工作的试点地方，试点工作期限为2022年11月至2023年12月。

　　截至目前，我国已有超过17个省份出台数据要素市场化改革的相应条例。国家工信安全中心数据显示，2021年我国数据要素市场规模为704亿元，预计到2025年将达到1749亿元，年复合增长率超过25%。

　　华西证券指出，数据资产化、要素化，推动我国经济未来长期转型。过去十几年，我国数字经济发展过程中积累大量存量数据，随着传统的土地要素、资本要素对于经济的边际促进作用越来越小；我国需要通过数字手段提升各行业生产效率、从单纯的依赖土地、资本发展向以数据为核心的数字经济转变。建议关注数据源、关键数据技术、大数据云平台、数据交易、数据安全等通用环节。

　　房地产板块重挫

　　AH股房地产板块早盘双双大幅回调。A股房地产板块指数低开低走，一度重挫超3%。中交地产开盘跌停，世联行、信达地产、南国置业、中国武夷等开盘后亦闪崩秒跌停。

　　与房地产紧密相关的物业管理板块也一度大跌超3%，深物业A、特发服务等纷纷大幅下跌。租购同权、家居用品、建材、家用电器等相关板块亦全线跟跌。

　　港股市场，恒生内地地产指数盘中一度大跌逾5%，位居所有行业板块跌幅之首，恒生物业服务管理指数也大跌超4%，紧随其后。环球数码创意、雅居乐集团、旭辉控股集团等多股跌超10%。房地产ETF放量重挫逾3%。

　　自房地产新政“三箭齐发”后，房企融资难问题得到一定的缓解，今日多家房地产上市公司公布配售融资事项。雅居乐集团公告，2022年12月20日(交易时段前)，公司、卖方及配售代理订立协议，据此，配售代理同意担任卖方的代理，按配售价每股2.32港元按其各自的分配比例配售2.685亿股现有股份；认购事项的所得款项净额估计约为6.172亿港元。

　　旭辉控股集团亦于今日交易时段前，公司、卖方及配售代理订立配售及认购协议，按配每股1.14港元配售8.4亿股。新城发展也公告，配售事项及认购事项已分别于2022年12月14日及2022年12月19日完成。合共5.6亿股销售股份已按每股销售股份3.50港元的配售价成功配售予不少于六名由配售代理所促使的承配人。公司已收取认购事项所得款项净额总额约19.43亿港元。

　　上述房企的配售价格普遍比市价低15%左右，今日的下跌，基本令配售价与市场持平。

　　虽然今年以来，从中央到地方房地产行业扶持政策不绝于耳。据不完全统计，今年前11月，全国各地出台需求端政策接近千条，为近年来历史新高。并且市场分析人士还认为，2023年，支持改善性住房需求的政策有望进一步强化，如降低房贷利率、降低首付比例等。

　　但投资者也要注意，冰冻三尺非一日之寒，从实际数据来看，房地产行业复苏仍任重道远。日前，统计局发布的数据显示，1月—11月，全国房地产开发投资12.39万亿元，同比下降9.8%。其中，房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%。住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5%。商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%；商品房销售额11.86万亿元，下降26.6%。11月份，房地产开发景气指数为94.42，比上月继续下滑了0.27。

　　而且，仔细观察可以发现，近来涨幅靠前的房地产个股格力地产、鲁商发展等，都是因为“资产重组”，而不是自身房地产开发业绩的改善。

（文章来源：证券时报·e公司）