光大银行的住房贷款分为一手房贷款和二手房贷款，两种贷款的申请条件，期限长，利率都不一样，我们一起来了解一下吧。

一手房贷款

“个人一手住房贷款”是指光大银行向借款人发放的用于在中国大陆境内购买一手住房或车库(位)用途的贷款。

申请贷款的住房条件：住房楼盘应属于开发手续完备、配套齐全、价格合理且销售前景看好的优质楼盘;

贷款额度：最高7.5成，无上限;

期限长：可达30年，单独申请的车位贷款最长10年;

还款灵活：七种还款方式，灵活满足客户还款资金安排;

额度循环：专享循环易贷服务，额度循环使用，消费用途广。

贷款抵押率及利率：参照人民银行、银监会及住建部的监管规定，贷款利率执行浮动利率，由借贷双方协商确定。

二手房贷款

个人二手住房贷款是指光大银行向借款人发放的用于在中国大陆境内购买二手住房或车库(位)用途的人民币贷款。

贷款金额：最高按揭成数八成，金额无上限;

贷款期限：最长30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁，且贷款期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限，抵押房产的房龄+贷款期限最长不超过55年;

还款方式：包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款七种;

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