贷款买房是现在房地产交易市场的主流，但贷款的方式和种类非常多，很多人都挑花了眼，还是找不到一个最划算的方式，贷款的时候要了解些什么呢?实际上，为了争取市场份额，银行的贷款利率是可以根据实际情况自行调整的，大家可以多跑几家银行，货比三家不吃亏。

与此同时，银行不同的贷款方式，是有着不同的利率价差的，如果选择错了贷款形式，可能就将承担更多的贷款利息支出，比如说银行现在执行利率最低的贷款是质押贷款，这个方式就是最划算的，但如果选择了其他方式，同样的额度和时限，利息就高一些。

再者就是规划好贷款年限，年限越长，自己的还款压力就会越小，但要还的利息也会相应的增加，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，半年内的执行半年期档次利率，超过半年却不足一年的执行一年期档次利率，如果没有准确的把握好时间，就会增加贷款的利息负担。