这几天贝壳的股价跌跌不休，因为有传闻可能会出台相关的政策整治中介乱象，这篇文章就跟大家聊聊这个话题。

23日夜间，美股上市的贝壳找房（NYSE:BEKE）闪崩，盘中一度重挫30.67%，触及上市以来最低纪录，最终收跌10.94%，市值一晚蒸发50亿美元，折合人民币324亿元。而年初至今， 贝壳找房跌幅已达45.08%。

有投资者分析，贝壳作为国内房产流通领域的巨鳄，二手房、新房业务营收占比高达97%，受到政策监管的影响较为明显，可能引发了资金恐慌性抛售。

而近期，多个热点城市有关二手房市场的整顿政策也密集出台，涉及房源信息、价格指导，贷款暂停等，部分城市成交量出现下滑。显然，在一个周期性较强，受政策影响较大的行业，贝壳的高增长能否持续需要认真审视。

至于住房租赁方面的整治重点，则包括克扣租金押金；采用暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务。文件还显示，“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为也是整治重点。

贝壳找房股价下跌受多种因素影响。一是受近期教育类中概股大跌的拖累；二是贝壳未来不但可能遭到国家市场监督管理总局涉嫌垄断和不正当竞争的处罚，还有继滴滴之后，由于大数据安全而被有关部门调查和处罚；三是有传言，左晖去世没多久，公司内斗就已经开始了，包括北京帮，四川帮，还有IBM帮。

业务方面，贝壳找房官网介绍主要包括二手房和新房房屋交易服务、租赁、装修等。不过从2020年财报披露的数据来看，装修等新兴业务虽增速不错，但收入占比仅为3%。

综合以上信息，贝壳股价暴跌早有预兆，之后的政策一定会越来越严，希望这篇文章能给大家带来帮助！