房价永远是老百姓最关心的话题之一，看着近日人民币持续贬值，许多人都在问人民币贬值对房价会有什么影响呢？今天希财君就来跟大家谈一谈，讨论2018年人民币贬值后房价究竟会怎么走。

观点一：人民币贬值导致房价下跌

最近有不少观点认为，美国加息后美元持续走强，导致人民币汇率不断下跌。再加上中美贸易战的影响，股市已经跌到2800点，而下一个被人民币贬值所影响的将会是楼市。

有人统计过，在人民币升值的几年中，房价也一直在上涨。但如果人民币出现贬值，那么流入到国内房地产的外资可能会撤离，这样整个房产市场都会遇冷，房价自然也会开始下跌。

观点二：人民币贬值导致房价上涨

也有观点认为，人民币贬值会导致房价上涨，这到底是怎么回事呢？

他们认为人民币贬值后整个市场的物价会上涨，房价自然也会上涨。其次房地产一直是保持高增长的行业，如果人民币出现贬值，为了让资本保值，资金反而会一窝蜂的冲进房地产市场，从而哄抬房价上涨。

结语：希财君认为两种观点都有一定的道理，但是近期的人民币汇率依然只是短期波动，实际上对于房价并没有太大的影响。而且当前各城市的房产调控政策不断收紧，房价上涨已经得到了有效遏制，所以大家不用太过担心人民币贬值会影响到房价哦。