2016年12月份，济南二手房量跌价涨，挂牌均价14428元/㎡，环比11月每平上涨227元，涨幅为1.60%，而网签量为6055套，环比11月减少369套，减幅为5.74%。2016年12月份，济南二手房(住宅)挂牌均价14428元/㎡，环比11月每平上涨227元，涨幅为1.60%，同比2015年12月每平上涨3733元，涨幅为34.90%。相比价格的上涨，12月份，济南二手房的网签量却在大幅下降，共网签6055套，网签面积为45.79万平米，环比11月减少369套，减幅为5.74%，同比2015年12月增加1451套，涨幅为31.52%。其中济南二手房住宅网签4937套，网签面积为41.16万平米，网签套数环比11月减少292套，减幅为5.58%，同比2015年12月增加971套，涨幅为24.48%。从各区来看，市中区挂牌均价上涨最快。12月份，历下区二手房住宅挂牌均价为19648元/㎡，环比上涨2.57%;市中区二手房住宅挂牌均价为15272元/㎡，环比上涨3.86%;高新区二手房住宅挂牌均价为14805元/㎡，环比上涨0.36%;历城区二手房住宅挂牌均价为13189元/㎡，环比上涨3.22%;天桥区二手房住宅挂牌均价为11618元/㎡，环比上涨2.95%;槐荫区二手房住宅挂牌均价为10754元/㎡，环比上涨2.15%;长清区二手房住宅挂牌均价为6173元/㎡，环比上涨3.07%。12月份，市中区网签1422套，环比上涨1.64%;天桥区网签1026套，环比下跌15.56%;历下区网签820套，环比上涨4.99%;槐荫区网签795套，环比下跌11.96%;历城区网签554套，环比下跌10.36%;高新区网签172套，环比上涨0.58%;长清区网签148套，环比上涨4.23%。