国家统计局15日公布的70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，2020年12月，70大中城市中有42城新建商品住宅价格环比上涨，11月为36城;环比看，扬州涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.3%、涨0.2%、涨0.7%、跌0.1%。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

　　一是各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定。初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

　　二是各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落。初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

　　房价未来走势如何?

　　现如今，我国的国情事工资的增长速度永远赶不上房价上涨的速度。但现阶段部分城市房价还是很不稳定的，导致部分购房者面临徘徊的窘境，买怕跌不买怕涨，所转移目前还是有一大部分人在观望房价，期待房价的降幅，那么中国房价未来走势如何?现在买房值不值?本文主要针对这两个困扰大家的问题进行探讨。

　　房价未来走势

　　1、房价走势紧跟经济走势，不论需求，不论刚需，不论任何事，经济的涨跌和房价的涨跌是一脉相承的。改革的重要意义在于，未来五年中国经济一定比现在要好，这就是这届政府的深化改革的决心。

　　而房价基本曲线走势，那就是跟随经济走势，例如我们的GDP增长7%，那么，房价五年下来平均每年增长10%那就属于正常。

　　2、美国日本，英国德国，整个欧洲发达国家，都是这个趋势，而且这些地方的一手房非常少，基本90%都是二手房，房价也在增长。再次说明了什么，房价的长期走势和刚需，和需求，和什么都没关系，只和经济有关系，因为最起码，通货膨胀速度的增幅，是给有房族的一个基本的房价保障。

　　现在买房值不值

　　1、住建部等四部委近日下发通知，从本月起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%。

　　2、该政策延续了去年“9·30”新政以来，通过“降成本、提杠杆”来鼓励自住性、改善型住房需求的政策主旨，也延续了公积金担当扶持楼市“主力军”的政策选择。此次公积金政策大力度调整，主要目的是通过激励改善型住房需求，实现三、四线城市“去库存”。

　　3、公积金门槛又的降低，针对近日楼市各种暖风阵阵吹的现象，关于现在买房值不值得的话题又被搬到了台面上!现在究竟值不值得买房?这得看市民本身的经济条件和客观需求，买房是人生的一个重大决定，任何时候一定要在自己能力范围之内去买房。专家的建议听听就好，最后做决定的还是靠自己。

　　4、只是想工作就先别着急买，毕竟现在租房比买房划算多了，但要是想成家立业，就常住下去了，还是买房比较好。虽然说房价要降，不过近期内还是一直在涨，早置个家也能早点安心，有个真正属于自己的小窝就不会觉得很孤独了。

　　楼市如股市，变动都在一瞬之间，影响房价的因素有很多，相信市场的运作不是某个人或者某个团体就可操纵的，所以中国房价未来走势也不是一成不变的，现在买房值不值得问题个人认为不需要过多思考，所谓贵有贵的理由。

　　以上是文财网小壁虎编辑为大家整理的“70城房价:42城新房价格环比上涨 房价未来走势如何?”的内容，希望能够给大家带来帮助。