金九银十要来临 现在买房是否正当时？
网友投稿• 2021-09-14 07:22:07 •阅读103
2021年虽然还没过去，但是今年必定是房地产企业十分艰难的一年，必定是各地房地产市价格波动较大的一年。
一般情况下，都是市场先不景气，然后才是企业不景气的。房地产市场恰恰相反，不是房地产市场先不景气了，而是房地产企业先不景气了。房地产企业为什么先不景气了？当然企业自身是有一定原因的，比如盲目扩张，烂用杠杆等导致资金链紧张，但是这个雷为什么会在今年爆发？那是因为政府划了三道红线。这三道红线一划，直接把一些房地产企业的脖子扎住了，这些房地产企业就真正的命悬一线了。这些房产企业为了生存只能甩卖房产和其它资产，比如前期的万达，近期的恒大。
这些房地产企业的自救行为，这些房地产企业的生死存亡，反过来必然影响购房者的信心，影响到房地产市场。
最近沈阳这边就出现了40多个楼盘集体降价的情况，有的企业因降价太多还被政府约谈了。从这次沈阳开发商降价被约谈，我们可以看出三件事：一是，开发商的资金太紧张了，不然也用不着因房价降幅大而被约谈；二是，房地产市场发生了根本性的变化。以前哪能有因房子降价被约谈的事。三是，房价缓慢下降将是未来房地产市场的一个趋势。急降政府不让，只能缓降。
房地产市场将很难再现以前的火爆，虽然各种促销活动还会层出不穷，过后还是一地鸡毛，房地产的冬天正在来临。所以不管它什么金九银十，根据自己的需求和认知来买房才是正确的事。
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