总部位于柏林的 Catella 住宅投资管理公司 (CRIM) 以约 1.42 亿欧元的价格购买了汉堡和多特蒙德的两个德国住宅开发项目。

　　这些资产是代表 Catella 欧洲住宅基金 III (CER III) 从房地产开发商 Gröner Group 收购的，使该基金管理的资产总价值超过 5 亿欧元。

　　该基金于 2019 年推出，并继续从投资者那里筹集资金，最近的德国养老基金包括 Nordrheinische Ärzteversorgung。

　　CRIM 董事总经理迈克尔·科恩 (Michael Keune) 表示：“CER III 基金仅在两年前推出，正值机构投资者对具有最高可持续和社会 ESG 资质的多元化欧洲住宅资产的兴趣激增。

　　“在大流行期间，欧洲房地产行业投资等级最高的住宅的崛起继续有增无减，因为 Catella 所针对的负担得起的出租物业类型的回报具有弹性，以及它们针对随机极端“黑色”提供的对冲保护Swan 的市场风险，例如 COVID-19 和气候变化事件，正在提高养老基金和保险公司的意识。”

　　两个开发项目中较大的一个——位于汉堡的一个 19,268 平方米的项目——以 1.2 亿欧元的价格购买，位于阿尔托纳西部，毗邻阿尔托纳大众公园。

　　建成后，Bahrenfelder Carrée 将包括 289 个住宅单元、4 个商业单元和 177 个停车位。一期工程预计今年竣工，二期工程计划于2022年竣工。

　　CER III 的基金经理 Patrick Au Yeung 表示：“Bahrenfelder Carrée 将成为该社区的一个显着补充，其广泛的住宅和现代设计组合为该地区的整体改善做出了积极贡献，并提供了急需的房屋。

　　“其 60 个补贴住宅单元和建筑符合节能 KfW-55 标准，其中包括中央通风系统和生态建筑材料，根据基金的 ESG 目标对社会和环境产生积极影响。”

　　位于多特蒙德的 Südtribüne 项目以约 2200 万欧元的价格被收购，包括 63 个住宅单元、一个零售区和 54 个停车位。

　　它正在 The Bunker 上方开发，它是向公众开放的第二次世界大战防空洞网络的一部分。

　　“Südtribüne 项目是如何成功地重新利用已经过时的市中心房产的一个很好的例子，”Keune 说。

　　“它构成了可持续住宅区的基石，是更广泛的再生计划的一部分，该计划将大大提高该地区作为住宅目的地的吸引力。

　　“这两项收购使 CER III 管理的资产价值超过 10 亿欧元大关，这意味着我们正朝着 10 亿欧元资产管理规模的中期目标迈进。”