贝莱德在其欧洲房地产债务战略的最终筹款中已达到 6.09 亿欧元，该战略是在该集团长期专注于美国的基金的基础上推出的。

　　该策略投资于由商业地产担保的初级债务，主要在西欧，重点是保守的泛欧机会。它的目标是其资产的平均贷款价值比为 75%。

　　目前，产品组合涵盖零售、办公、工业、物流、多户家庭和学生住宿以及酒店。这是为了成为这些市场部门的有吸引力的替代贷方。

　　贝莱德表示，该基金吸引了欧洲和亚太地区 20 多个不同投资者的兴趣，其中包括公共和私人养老基金以及其他金融机构。

　　贝莱德实际资产债务全球主管罗伯特·卡恩斯表示：“加强监管和更严格的信贷控制导致对优先债务的激烈竞争。相比之下，为高收益债务策略筹集的资金相对较少。

　　另类贷方面临的挑战是释放这个投资机会，这就是贝莱德真实资产平台的规模和影响力发挥作用的地方。我们很高兴投资者对该基金的反应;它展示了该战略的实力和弹性。