1、对于离婚时未还完的房贷，一般由离婚后新的房产所有人偿还剩余贷款部分。

　　离婚时房贷如何处理，其中最重要的就是房屋的归属问题，一般而言，房产属于夫妻共同财产，房屋贷款也属于夫妻共同债务。如果夫妻双方协议其中一方获得房产，则获得房产的一方偿还剩余房贷，并且对另一方进行补偿；如果夫妻双方无法达成协议的，则根据法院的判决，房屋判给谁所有，尚未清偿的银行贷款就由谁来承担；如果夫妻双方都想放弃该房屋所有权的，则根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得的款项进行分割。

　　2、离婚冷静期为30天。根据《民法典》规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。规定期间届满后三十日内的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。也就是说，自离婚登记申请后的30天就是离婚的冷静期。

　　3、离婚冷静期是有必要的，随着社会进步步伐的不断加快，我国的离婚率也在逐年上升，较高的离婚率不利于家庭稳定，也不利于社会稳定。离婚冷静期的设立有利于减少冲动离婚，它不但不会阻碍离婚自由，还有利于促进家庭圆满和社会稳定，对未成年子女的培养也有积极意义。