○○全媒体记者李书厚

　　晚报讯预售资金未及时转入资金监管账户，未能现场提供代理出售房源业主委托协议……近日，市住建局、市市场监管局、市城管执法局和国家税务总局市税务局联合发布了我市2021年房地产市场联合专项检查情况通报：2家房地产开发企业、6家经纪机构因存在违规行为，被下发整改通知书，要求限期整改。

　　2021年11月，市住建局联合市场监管、城管执法和税务等部门组成专项检查组，在全市联合开展房地产市场秩序专项整治工作，重点整治扰乱商品房销售秩序、恶意竞争、发布虚假信息、虚假房地产广告和房地产“黑中介”，重点检查发布虚假信息行为、房地产开发企业违法违规行为、房地产估价企业违法违规行为、房地产经纪机构违法违规等行为，同时开展非法集资风险线索排查工作。

　　按照“双随机一公开”要求，专项检查采取现场检查的方式，共实地检查了6个房地产开发项目、9家房地产经纪公司门店、4家房地产评估公司。从检查情况看，各企业基本能够遵守有关法律法规要求，维护市场秩序，规范经营活动，但也存在一些问题。

　　如在房地产开发销售项目方面，检查发现2家企业销售场所未按规定公示房地产、市场监管等主管部门监督举报电话；2家企业存在商品房预售资金先进入非资金监管账户，办理商品房网签合同备案时再转入资金监管账户，存在预售资金逃避监管行为。

　　在税务方面，5家房地产开发企业存在少申报缴纳税费情况。经税务检查人员有针对性地开展检查及纳税辅导后，企业对已核实的涉税问题进行了纠正，补缴入库各项税费及滞纳金450多万元。

　　在房地产经纪公司方面，3家公司存在未按规定公示服务内容、收费标准、投诉举报电话及工作人员信息情况。检查中，3家公司未能现场提供代理出售房源业主委托协议。

　　未按要求使用经纪版存量房买卖合同的有4家：柳州宜居房地产经纪有限公司、市辰玖房地产经纪有限公司、市幸福家园房地产经纪有限公司、广西胜鼎房地产中介有限公司。不在原地址经营的企业有3家：市正和兴网络科技有限公司、市柳南区联众房地产信息咨询服务部、市永丰房地产信息咨询有限公司。

　　在房地产评估公司方面，江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司在经营，未办理营业执照。广西鑫正房地产评估有限责任公司不在原地址经营，已不开展相关评估业务。

（文章来源：柳州晚报）