希慎兴业(00014)发布公告，于2022年2月7日，该公司及希慎认购人(公司的间接全资附属公司)与目标公司永利星发展及其他各方订立股东协议，认购目标公司1股股份及收购希慎股东贷款。于完成后，希慎认购人将持有目标公司1股股份，占目标公司经扩大已发行股本的25%。希慎集团对投资事项的最高资本承担(包括就希慎认购事项及收购希慎股东贷款应付的代价，以及估计希慎认购人或须作出的额外投资资本)约为30.47亿港元。

　　目标公司已成功投得该土地开发招标项目并已于2021年10月与市建局订立发展协议。于希慎认购事项完成后，目标公司的财务业绩将不会综合计入希慎集团账目内。

　　目标公司主要从事履行发展协议以及根据发展协议发展该土地。于认购事项前，目标公司由恒基地产(00012)间接全资拥有。于完成后，目标公司将由恒基地产附属公司、希慎认购人及帝国认购人分别拥有50%、25%及25%的权益。

　　根据发展协议，目标公司已获授予合约权利，以筹划及监督该土地开发的设计、规划、施工、装修、竣工、营运与市场推广。该土地位于土瓜湾的庇利街/荣光街，面积约为7406平方米，且开发项目于竣工后所提供的最大总建筑面积将为66654平方米。位于该土地上的现有建筑物及架构物(不包括任何根据相关批地文件须保留的建筑物及架构物)将拆卸，并重新开发为住宅单位、商业物业及公共停车场的发展项目。

　　董事会认为投资事项为本公司提供一个适当的投资机会。市建局的庇利街/荣光街的发展项目位于传统九龙核心住宅区土瓜湾的中心点，近十年来一直积极进行活化。该区与土瓜湾港铁站的交通往来方便快捷，区内活化动力持续强劲，正凝聚成香港一个新兴的商业及住宅中心。董事会认为该投资事项符合希慎集团的住宅发展业务策略。

（文章来源：智通财经网）