记者从茂名市自然资源局获悉，茂名市近期不断推进“放管服”改革，不动产登记办理速度实现较大提升。至2021年，全市已全面实现一般登记3个工作日办结、抵押登记1个工作日办结。2022年1月，不动产登记再提速，市本级承诺办理时限调整为一般登记2个工作日办结、抵押登记1个工作日办结，均优于省级规定的办理时限。此外，茂名市不动产登记推行“只进一个窗口、交一次材料、一次办结”服务模式，群众办理登记只需跑一次、进一门、交一份资料，满意度大幅提升。

　　据了解，2016年茂名市不动产登记实施时，各项登记业务需30个工作日办结。随着制度的持续改革，不动产登记办理速度稳步加快。经统计，2021年茂名市本级不动产登记一般登记业务平均用时4小时(以工作日7.5小时计)、抵押登记业务平均用时2.5小时。

　　与2020年相比(一般登记6小时、抵押登记3.75小时)，2021年在业务总量增加了5万本的前提下，办理速度仍有明显提升。至此，全市不动产登记已全面实现一般登记3个工作日办结、抵押登记1个工作日办结。截至2022年1月，市本级主动将业务办理承诺办理时限调整为一般登记2个工作日办结、抵押登记1个工作日办结。调整后，当前市本级承诺办理时限将优于省级规定的办理时限。

　　在压缩不动产登记办理时间的基础上，茂名市推行“只进一个窗口、交一次材料、一次办结”服务模式。在转移登记环节，设立“不动产交易联合办理窗口(网签、税务、登记)”，将网签备案、申请登记、缴费、缴税、领证等5个环节，整合为受理-领证2个环节。群众办理转移登记只跑一次、进一门、交一份资料。同时为优化营商环境，针对企业间转移登记开辟绿色通道，专人专窗负责相关业务。而针对抵押登记，则将登记、缴费、领证合并为1个环节受理。企业和群众在银行机构服务窗口只交一套资料就可办理抵押登记，登记机构对推送业务审核，核定后在线生成不动产登记证明电子证照，直接推送给银行，实现抵押登记“少跑腿”“零见面”。

　　为了方便区县群众就近办理，茂名市全力推进不动产登记“就近办、多点办”。2021年7月，电白区在沙琅镇设立不动产登记分中心，高州市、信宜市已将不动产登记业务窗口延伸至镇街。2021年11月，滨海新区上线新版不动产交易、缴税、登记“一窗受理”系统，群众将不必赴市局或电白区办理相关业务。此外，高新区、水东湾新城相关业务部署也在积极推进中。

　　为了让不动产登记再提速，茂名市还持续强化了“互联网+不动产登记”系统。目前市民可直接在 “粤省事”“茂名市不动产”“电白区不动产”“高州不动产”“化州市不动产”“信宜市不动产登记中心”等微信小程序和公众号中办理不动产登记相关业务。

　　另悉，作为不动产登记服务前移、利企便民的新举措，也是深化“放管服”改革，持续优化营商环境的重要举措，茂名市“交房即交证”服务已于2021年5月在保利东湾完成全市试点工作，目前正在研究推进实现相关工作常态化，以尽快在全市范围内复制推广。

（文章来源：南方Plus）