“我家有4亩多的田地，存储到土地融发展中心。我年纪也大了，年轻的都外出打工了，与其丢荒，不如就存到村委的土地融发展中心去发展。”日前，车岗镇四村一村民告诉笔者，大部分村民都很愿意把土地存到村委里，既盘活土地资源，又增加村民收入。“我们觉得这个政策很好，点赞！”

　　为有效、长久治理撂荒弃耕问题，盘活闲置土地，提高土地产出率，今年以来，车岗镇创新土地利用方式，通过创立“土地融发展中心”，面向群众有针对性地开展差异化耕作业务，满足广大群众的不同需求，从而达到有效利用土地，促进农民增收的目的。

　　据介绍，土地融发展中心是在车岗镇党委、政府指导下，建立村级农地储备平台，集约农户零散闲置土地存入平台，对可利用农地进行预收预储，进行土地综合经营利用，保护农民长远利益，增加农民经济收入，壮大集体经济规模，达到农民和集体双赢的局面。

　　“以‘1+4+1’模式，即依托土地融发展中心这个主平台，开展存储、代耕、托管、私人订制四项业务，逐步把大部分生产资料集约在村委手里，增加村委集体收入。”车岗镇有关负责人告诉笔者，土地融发展中心还组织村民成立“农耕服务社”，承接农耕任务，进一步增加农民收入。

　　该负责人介绍，村民有且仅有一个意向——收取租金的，可把土地定期“存储”，根据地块的耕作条件收取租金和利息，每年每亩租金200元至300元不等；村民对农作物有需求，但没有意愿自行种植的，可委托“代耕”，“土地融发展中心”收取种植成本以及管理费，承诺最低产量；村民没有种植需求，愿意把土地流转出去的，可“托管”至“土地融发展中心”作自耕或承包，收益按约定比例分成，亏损风险则全部由中心承担，农户最低收益200元/亩/年。此外，广大市民可通过“土地融发展中心”私人定制个性化的农产品，费用约3000+元/亩/年。

　　截至目前，“土地融发展中心”在车岗镇19个村(居)委全面铺开，并集约闲置土地约3000亩，超160亩的连片地块5处。

（文章来源：南方Plus）