红星资本局获悉，3月10日，SOHO中国(00410.HK)举办了2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会。在活动上，SOHO中国董事长潘石屹宣布，将以7折价格销售3.2万平米京沪两地的优质物业。

　　对于资金流向，潘石屹明确表示，此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。

　　这3.2万平米的房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态。

　　此消息传出后，SOHO中国股价异动拉升，截至红星资本局发稿，涨18.62%报1.72港元/股，一度涨超20%，总市值约90亿港元。

　　根据SOHO中国发布的2021年半年报，其2021年上半年实现营业收入8.05亿元，同比下降45%；实现净利润约为3.43亿元，同比上升67%；毛利约为6.59亿元，同比下降18%，主要由于去年同期间确认了车位销售的收入。

　　负债率方面，截至2021年6月30日，SOHO中国的净资产负债率约为43%，平均借贷成本约4.7%。

（文章来源：红星资本局）