1. 首页 > 股票投资

中国房价为什么这么高?中国房价还会过度的上涨吗?

     近年来,越来越多的人关注房价,房价也一天比一天高。面对每天上涨的房价,很多人都很恐慌,不知道未来该怎么办。其实房子本身的用途就是居住,许多人在问中国房价为什么这么高

  1.房地产已经成为地方财政的主要收入来源。如果没有土地收益。地方政府的口袋羞涩,就会导致财政收入减少,这将影响地方政府的行政权力和权力。土地稀缺导致房价上涨。每个人都想在这些地方有个住的地方。西部有高原和沙漠,北部有风,中部有山,东北部有山,南部有山。只有五大湖附近的沿海地区或平原更宜居。

  

中国房价为什么这么高

       2.住房成本的增加导致房价上涨。原材料价格上涨,农民工工资上涨,导致建房成本上涨。拆迁补偿隐形增加导致房价上涨,拆迁成本增加导致建设成本增加。整个-产业连锁不仅为保持GDP高增长做出了巨大贡献,还解决了数千万人的就业问题。产业的发展是这座城市的先导。只要房地产下跌,影响就巨大。

  3.城市化推动房价上涨。还有大量农民进城,城里的农民需要住房,需求量很大。中国城市化进程正在加快,正处于经济调整和增长过程中,这必然会有大量非城市人口涌入城市。中国正处于快速拆迁时期。越南的房价较为低一点。

  中国房价还会过度的上涨吗?房价什么时候转跌真的很难预测,就像预测股市什么时候见顶或者见底一样,因为政策会调控市场影响房价的因素太多了。你能预测准政府可能会采取什么极端政策吗?

  目前,中国经济高度对房地产形成依赖,发达国家有三大税种来缩小贫富差距:财产税、资本利得税和遗产税。中国目前不征收这三种税,房产税只是长期试点。一般国家将这些税种纳入税收体系进行正常运作具有很强的功利性,而中国往往将这些税种作为政策导向。

 

中国房价为什么这么高

  随着老龄化人口和流动人口的减少,对耐用消费品的需求总是在下降。房地产周期大致是18-25年,包括上升和下降的全过程。当然,除了关注房价高峰时的窗口,房地产的流动性更值得关注,因为楼市不同于股市,前者的流动性风险会更大,想卖也卖不出去。

  以上就是中国房价为什么这么高的原因。其实导致房价上涨的因素很多,不是随机的。也有很多人因为房价上涨而更加努力。房价可能还会继续涨个十几二十年,但是不用太担心。政府有一定的政策来管理,所以买家应该放松。

本文来源于网友自行发布,不代表本站立场,转载联系作者并注明出处