限购令是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。

　　北京限购令是2017年3月26日，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，公告显示，开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。

　　限购令的作用是进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展。保证我国房地产市场持续、稳定的发展。

　　限购令不仅对我国房价产生影响，也影响了房地产市场行业，影响主要体现在市场交易量和房价两方面。具体如下：

　　1、限购令出台后，全国房地产市场的住房成交量明显下降，一线城市表现得尤为强烈。

　　2、限购令将一部分有能力的购房者排挤在外。

　　3、限购令出台后短期内房价看似有所松动，但实际上房价变化幅度不大，有些城市的房价不降反涨。

　　4、限购令对除住房外的其他房地产形势的限制作用不明显。

　　房价是一个非常复杂的问题，它受到了很多因素的影响，限购令的提出降低了市场中的流动性，实际上起到防止泡沫的作用，对房地产健康发展有好处。