​​第一，财务避雷

1.财务数据只能做参考 我们在市场，总是面对如何对一个企业进行估值。有很多的方法可以用，无论哪一种方法，都是从财务角度进行分析的。然而，普通投资者对专业的财务根本无从下手，即使懂得一些，与上市公司聘请的事务所相比，根本不是一个档次。因此，对普通投资者而言，财务数据只能是参考。

2.财务数据要看长期

格雷厄姆在《聪明的投资者》中，写的很清楚，早在50年前，美国的上市公司就已经在美化财务报表了，这位价值投资的鼻祖告诉我们，当期财务容易作假，但长期财务作假比较难，因此，必须对近5年数据进行考察。如果你对比新城控股的5年报告，你就会发现业绩近两年有点诡异。

3.对比同行业

当万科这么谨慎的地产龙头都在喊活下去，碧桂园都在喊现金流的时候，新城的财务亮眼的出奇。所谓事出反常必有妖。问询函问的很清楚。如果说在问询之前你觉得不错，那么问询之后就至少要深思了吧？

第二，控股股东避雷

新城控股是大股东高度控股的，好处当然有，那就是有巨大的意愿做大企业。但风险同样很大，那就是安全系数不够，甚至会将企业命运维系在个人身上。但依靠完善的管理团队的企业就不会。比如招商银行，也出了一两个出问题的领导，但丝毫不会收到大的影响。而茅台董事长出事，也没有对茅台破千产生影响。

控股股东持股过多，就有巨大的动力作假拉升市值。从问询函来看，有球友算过，大约至少提升利润100亿左右，很多企业会美化财务，但如果金额这么大，新城业绩极其平庸。企业文化很差。

第三，问询函避雷

问询函，是市场良心！！！它是市场监管者对投资者的保护。然后，两种思维模式使大家对问询函视而不见。 1.买了就爱了，这种思维很可怕，主观会去对抗客观，美化已经持有的股票。

2.自认为聪明。市场，挣得就是那些自认为聪明的人。觉得自己不聪明的，能力有限的，去买高股息的银行股，去买定期定投，谁也割不到他们。问询函是一批以看上市财务报表，并从中发现漏洞为生的人精，而且是站在保护你的角度，你不信他，你信谁？你不好好看看问询函与企业回复，好吧，你死的不冤。

最后来分析下，新城控股未来几个跌停？其实几个都无所谓，这种企业文化的公司绝对不能碰！

首先，地产是高度依赖资金链的。这个案子出来，有良心的银行还会给他贷款么？银行要不要进行风险控制？

第二，如此恶劣行径，如果今后还能过上无忧无虑的富豪生活，对我们社会的价值观将是极大的打击！这与以前新城控股涉嫌行贿不同，这事情的恶心程度是普通人无法接受的。

第三，现在事情仅仅是开始，会不会有新的事情？拔出萝卜带出泥，已经有很多相关猜疑与流言产生，如儿子做局说，还有说其子品质恶劣等。原本我们的生活就不敢用放大镜去看，何况顶级富豪与其公子？强大的舆论面前，几个跌停？而我看需要考虑的是，会不会退市，什么时候退市……