一、要“先规划，后建设”

　　要舍得花钱做规划。一些从事休闲农业经营的朋友在建设立项时走过场，仅仅依照个人的构思，请人画几张图应付一下，结果不仅造成投资浪费，还影响了以后的发展，经营两三年后又不得不重新规划，调整布局。有不少休闲农庄主，愿意花几百万、几千万的资金去做农庄建设和投入，却不愿意花几十万的规划费去请好的专家，结果掉进坑里，悔之莫及。

　　另外，生态休闲农业规划有别于建筑设计和旅游策划，最好是既有理论知识、又有实操经验的专家的规划设计机构，要结合休闲农业整体发展状况来进行规划。

二、选址设计要合理，不能留有潜在隐患

　　做休闲农庄和乡村旅游，选址是命门。首要的就是选址。休闲农业经营范围不同，选址要求也不同。选址前要考虑到租金、景致、面积规模、投资额多少、经营范围、道路交通、政府近期长期规划、当地关系处理、客源来源和流向等各方面。若选址欠缺考虑，很可能会带来各种潜在隐患。

三、交通要在两小时车程内

　　很多休闲农庄会为追求与世隔绝的宁静和谐感觉，选择建在偏远的山区或者独特景观的地方，但路途可能比较颠簸，许多交通工具难以进入，这对客人带来很多不便的同时也使自己的客流量大大降低。按农学谷商学院专家的观点（也是业界公认），一线城市最好是在200公里之内；这样不到2个小时的车程，正好在城市有车一族的周末消费半径以内。

四、地形不宜太复杂减少安全隐患

许多休闲农业经营地地形比较复杂，复杂的地形虽然有位置优越，但依山傍水、临湖绿树等也有很高的安全风险。

五、休闲农业经营，打造特色是关键

　　从国内目前的生态休闲农庄的现状来看，无论是建筑风格，经营项目，还是服务方式与营销模式趋同，同一区域的农庄同质化现象非常严重。休闲农业经营具有明显的旅游特性，游客一般都集中在节假日。平时要能吸引游客，就一定要走特色经营的路子。哪怕盘子小，也要做得精细。没有新鲜感，只能被淘汰。

六、规划构想不宜太大，项目要切合实际，要有成本意识。

　　在投资资金有限的情况下，资金应重点投在特色养殖、餐饮、种植、小型会议、住宿等方面，使投资资金尽快收回并继续扩大生产，以发挥资金最大效益。但遗憾的是很多投资者在规划之前想得太空摊子铺得太大，导致项目工程进展慢，短则2-3年，长则5-6年;甚至导致很多工程无法施行，对资金和时间造成了极大浪费。

七、要向过来人学习

　　做休闲农业不是个简单的事，涉及到政策、规划选址、项目设计、建设运营、营销等多个环节，是个系统工程，不能盲目自信。即使是30亩的家庭农场，也是麻雀虽小，五脏俱全，不是上来脑袋一热就可以做的，要有情怀还要有能力。

　　做休闲农业的第一步，要从学习和了解开始。了解和学习是做事的基础。建议你来上课，下海之前，先要了解水深多少，路线如何。

　　总之，在创办生态农场之前一定要预先做好市场调查、切忌闭门造车。做好充足的准备，并有意识的做好长线投资的准备。尊重农业规律务实推进，并学会适时的调整战略决策，才能决胜千里，无往不利!

　　在这些方面成功与失败的例子比比皆是，这位有心致力于休闲农业的朋友不妨可以出去走走，多学习，多考察，汲取经营，少走弯路，早日收获希望。

成功投资需要什么策略

策略一：让子弹飞投资大师罗杰斯说：“我只管备好子弹守在那里，直到有钱躺在墙角，我唯一所要做的就是走过去把它捡起来。”而今，股市低迷，通胀“高烧不退”。财富遭遇最大的小偷便是通胀，投资有风险，不投资风险更大。如果面对100%的通胀，投资可能会成为赢家，不投资必定会是输家。手里的“弹药”不能闲着，要在保证安全性和流动性的前提下，让它尽可能多地跑赢或至少跑平通胀。策略二：守株待兔投资大师费雪说：“研究自己和别人的投资纪录之后，有一件事情必须特别注意，那就是投资赚大钱，必须要有耐心。”在给“弹药”找好临时居所后，要做的就是等待。股神巴菲特的投资策略很简单，概括起来就是守株待兔。适合投资的股票就像一只兔子，等到股价大跌的时候，这只兔子就会自己停下来，要找到一棵合适的树，准备好弹药和枪来逮兔子。举例来说，巴菲特在1956～1966年赚了11.5倍，而同期大盘只涨了1.22倍。1966年美国迎来了大牛市，这时巴菲特感到迷惘，他发现被低估的股票找不到了，于是在1969年，他决定将基金清盘，把属于股东的钱还给股东，自己赚的钱基本上全部变成现金。策略三：坚持到底投资大师彼得?林奇说：“在股市赚钱的关键是不要被吓跑。这一点怎样强调都不过分。不论使用什么方法选股或挑选基金，最终的成功与否取决于一种能力，即不理睬环境的压力而坚持到投资成功的能力;决定命运的不是头脑而是耐力。”对于那些在大跌中深度套牢的人，万万不可因为市场持续低迷就对未来失去信心，盲目割肉。冬天来了，春天还会远吗?这一阶段最考验耐心和毅力，真正有眼光的人绝不会轻易为市场悲观情绪所干扰。正如著名的温莎基金管理人约翰?聂夫所言：“除非基本面恶化或者价格接近预期，否则无论股价如何变化，都不介意持有三四个月。”策略四：自我充电投资大师彼得?林奇说过：“不进行研究的投资，就像打扑克从不看牌，必然失败。”人一生中最重要的投资不是股票、房产，也不是基金、黄金，而是自己。在投资低迷期，不妨关掉股票软件，适当远离市场，让自己能有一份更从容更淡定的投资心态，并且在这样的心态下，多学习一些投资知识，尤其是因为种种原因而没能系统学习的投资理论。