大家好,小社来为大家解答社保的问题。什么是公积金自由还款方式，使用自由还款的时候需要注意什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、免费还款方式是什么？

2、自由还款是指在借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的贷款金额和期限给出一个最低还款额，然后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，根据自身经济情况自由安排每月还款额。

3、使用自由还款法还款的注意事项

4、(1)借款人获得贷款后，首次月还款额默认为最低还款额，在还款期间，如果借款人始终按照最低还款额还款，则最后一期必须偿还更高的金额。因此，我们建议借款人在获得贷款后，应根据自身经济情况及时调整每月还款额，并注意合理安排还款计划。

5、(2)要求借款人制定合理的还款计划。在还款期间，借款人不要单纯的认为还款越快越合理。虽然更多更快的还款可以相对减少利息支付，但也要量力而行，不一定要大幅降低家庭日常支付能力甚至导致还款期推迟，使贷款失去融资的意义。同时，借款人也不要认为总是按照最低还款额还款是合理的。提前还款少，利息就多，最后一期必须还更高的金额。因此，我们建议借款人充分利用自由还款可以调整月还款额的特点，根据自己的还款能力、收支情况等投资情况，合理安排贷款的还款计划。

6、比如贷款10年30万，如果借款人一味追求少收利息，那么贷款后每月还款额调整为最高还款额301215元，贷款利息只有1215元，但这显然是不现实的；或者借款人在还款期间从不调整月还款额，即始终还最低月还款额1762元。虽然前期还款压力比较小，但是需要在最后一个月一次性还完这78元。我们建议借款人可以以10年期的月还款额48元、30万元等等额月供方式为参考，在此基础上根据家庭不同阶段的收支情况对月还款额进行适当调整。

7、(3)借款人取得贷款后，应按借款合同约定的还款日期按时还款。每月还款日以贷款发放日、贷款发放日为准，还款日为每月的日。例如，如果贷款在1月3日发放，贷款将在每个月的第3天偿还。如果某月没有对应的还款日，则将当月的最后一天设为还款日，例如1月31日放款，2月的还款日为2月28日。同时，借款人应在还款日前在还款账户中存入足够的存款，并保证在还款日在账户中保留相应的存款用于扣款，避免因银行扣款失败而导致逾期。

8、(4)借款人查询还款情况时，可在还款日后三个工作日查询截至当期的还款情况。建议借款人在还款期间定期查看还款情况，以便及时了解还款状况，更有效地利用免费还款的优势。并且当借款人处于逾期还款状态时，借款人可以及时知晓并还款，最大限度减少不必要的损失。

9、(5)请注意自由还款方式中各项业务‘X个工作日’的要求。比如‘还款日三个工作日之后查询还款’是指还款日和查询还款之间至少要有三个工作日，即1月10日(周一)借款人的还款可以在1月14日(周五)查询。

10、(6)扣款成功后，借款人偿还的贷款按以下方式分配：贷款未逾期的，按照先付利息、后付本金的顺序偿还

11、比如贷款10年30万，借款人未调整每月还款额，第一个月未还，逾期1762元。这时候借款人至少要在第二个月还完这28元。如果借款人将第二个月的还款额调整为5000元，并在还款日前及时补足还款账户余额，银行将成功扣款5000元，按以下顺序分配：罚息28元，逾期利息1215元。

12、(七)借款人调整月还款额的原则：借款人应在当月还款日后三个工作日至下一个还款日前三个工作日内进行调整。借款人每期最多可以通过96155客服电话调整两次月还款额，每期只能在贷款业务柜台调整一次月还款额。

13、借款人一次只能告知一笔还款金额。如果一个周期内多次调整月还款额，银行扣款时以客服电话和柜台书面委托的最后一次有效调整金额为准。

14、如果借款人当期没有调整月还款额，银行会按照借款人上次告知的月还款额进行扣款。借款人在贷款期间未调整月还款额的，扣除最低还款额。

15、借款人调整的月还款额应为一元的整数倍(按最高还款额还款或在贷款业务柜台约定的非合同还款日偿还逾期贷款的除外)。

16、(8)在合同约定的还款日还款时，若借款人存入还款账户的资金低于告知的还款金额，银行将按最低还款额扣款。按最低还款额扣款成功后，视为借款人当期已还款。借款人存入还款账户的资金低于最低还款额，扣款失败，贷款按最低还款额计收罚息(最后一期除外)。

17、比如贷款10年，30万，最低还款额1762元，借款人调整月还款额为3000元。借款人应在还款日前在还款账户中存入足够的款项，并保证在还款日将相应款项留在账户中用于扣款。如果借款人还款账户余额足够扣款还款3000元，且银行扣款成功，则本期还款3000元成功；但假设借款人账户余额为2000元，银行只扣款1762元，则借款人本期还款金额为1762元。

18、　　（九）在自由还款方式下，由于借款人可以自由设定月还款额，所以不存在传统意义的提前部分还款，借款人无需提前申请或接受审批，只需通过对还款额度进行调整即可按个人意愿多偿还贷款。

19、　　（十）本手册中列举的还款相关数据以手册公布时利率为计算基础，如遇住房公积金贷款利率调整，相关数据以调整后为准。

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