总的来说，目前美国的房价相对便宜，美国房价与收入的总体比例约为4年，这意味着一个家庭可以购买一套4年收入的套房。即使在像纽约，这样的大城市，房价也相对便宜。目前，纽约房价中位数为43.5万美元，而家庭收入中位数为7.85万美元，房价与收入之比仅为5.5倍。但是且却有很多人买美国房子后悔死了，那么几大原因是什么？买美国房子确实有这些缺点

　　原因一，美国房屋所有权成本比较高。

　　美国人无论是买房还是卖房，还是持有房产，都会产生各种各样的费用。目前，美国已经形成了完善的房产税征收体系，可以在很大程度上抑制大家对房产投机的热情。

　　目前，美国买房要交保险费、律师费等费用，卖房要交中介费、所得税等费用。在持有房地产期间，每年都会产生房产税，这与的州，不同，一般在1.5%到3%之间，这意味着一套100万元的房子每年要向政府缴纳1.5万到3万元的税款。持有房产的成本比较高。房价不涨就意味着亏损，直接导致很多投资者望而却步。

　　原因二，许多美国人没钱买房。

　　虽然美国的房子比美国，的便宜，但目前在美国有能力买房的人真的不多。虽然美国人的收入很高，但他们每月的收入基本上是用来偿还其他债务，例如信用卡和贷款。由于目前美国社保体系比较完善，居民超前消费观念很强，很多人提前透支，下个月拿到工资再去还信用卡。因此，美国目前很多家庭都负债，实际上很少有人有存款。

　　目前，美国居民的整体储蓄率还不到8%，这意味着美国人的存款相对较少，甚至没有现金。2018年，美联储曾经对美国家庭的经济状况进行了一项调查。调查结果显示，在接受调查的1.2万人中，近40%的人表示，他们不能拿出400美元现金用于紧急用途。

　　因此，虽然美国人的收入很高，但他们手中的现金和存款并不高。如果按照20万美元的房子首付20%来计算，至少需要4万美元，但美国很多人目前连1万美元都拿不到。

　　原因三，美国人口流动性较大。

　　美国是一个人口流动性相对较大的国家。之前的一项调查显示，美国至少有14%的家庭每年至少要搬一次家。这种人口流动与中国不同。在中国，许多人在城市工作，但如果他们的家仍然在农村或县城，这种流动不会有太大变化。然而，美国的这种人口流动是为了将他们的家庭转移到其他地方。他们会根据自己工作或生活教育的需要，随时搬家。所以很多家庭不是买房而是以租房为主。

　　据有关统计，目前美国租房的家庭比例约为37%，即使有些人有房，也不一定是永久居民，美国大多数人不会在同一个地方居住10年以上。

　　原因四，美国住宅的资源属性较弱。

　　与中国，房屋附带的教育资源、医疗资源等公共资源相比，美国房屋不附带这些价值。目前，美国的租赁市场相对完善，受到严格的法律保护。出租屋都是由租赁公司统一开发，然后规范管理。租房后，他们享受的医疗服务、教育服务其实和买房差不多。因此，他们不会受到各种因素的影响，如中国，的学区，这将导致房价上涨。只是因为租房可以享受平等的公共资源，所以很多人不需要买房。