那时候西方经济理论在分析经济的时候有个著名的比喻，这句话是这样说的，不知道大家有没有听过“你可以把马拉到水边，但是你不能让马喝水”而房地产调控算得上是中国特色，这样一说首先它算是制度优势，资本主义干预的也越来越多，但是他们的手段没有那么多，在新冠疫情期间控制中也能相当说明这点了。九零后，或是九零末零零初之后的孩子，要么家中有房子，要么倾向于租房。这两年房价疯狂波动性很大，几乎都来自于炒房者们造势，暴发户跟风。以后这种情况会越来越少，国家在这方面也管控的越来越严。此时银行的坏账率都会提高，但是这都不是问题，还是已大局为重，保就业、保稳定。这就是我国宏观经济调节的主要目标。没有规定说哪个好哪个不好，各个国家的行情不同，要顺势而为。

　　 房地产调控的本意不是打压房地产，也不是要降房价，那肯定有人疑惑了，那是为了什么，实际上为了房地产平稳健康发展，说到这，那房子还可以买吗？国家也明确说出，房子用来住，而不是用来炒的，而调控就是综合运用金融、行政手段，防止市场过热。

　　 房地产调控不代表高层认为房地产过剩了，而是在不断纠正而已，不得不承认的是，不管任何投资属性放在市场，人的贪婪本性和不理性的行为会加大人们认清与把握经济规律的难度，那时候危机将会不断重演。在繁荣时期的社会那种盲目乐观和投机情绪的盛行，无非是加重金融的贪婪，衰退期由于恐慌的心理，羊群效应，只会加重，会对经济造成持久负面影响。说白点就是一种家长式的管理理念，不会允许过热和过冷。