经营性租赁是什么意思？

　　经营租赁是一种可撤销租赁。在合理的条件下，承租人可以提前通知出租人，解除租赁合同或要求更换租赁物。

　　经营租赁是为满足承租人临时性使用资产的需要而安排的租赁，它是“不完全支付”的。是纯粹的传统租赁。承租人租赁资产仅是为了满足企业的短期、临时或季节性需求，无意增加资产。经营租赁可以概况为是指除融资租赁以外的任何租赁形式。租赁资产剩余经济寿命低于租赁开始日预计经济寿命百分之25的租赁，我们一般也叫做经营租赁，也不需要管它是否符合融资租赁的其他条件。

　　它主要有以下特点：

　　1.可撤销性。这种租赁是一种可撤销的租赁。在合理的条件下，承租人可以提前通知出租人，解除租赁合同或要求更换租赁物。

　　2.经营租赁期限一般都会更加短，要比租赁物的经济寿命低得多。

　　3.支付不完全。一般来说，经营租赁的租金总额不足以弥补出租人租赁物业的成本，使其获得正常收入。出租人只能在租赁期满时通过重新租赁或在市场上出售来收回成本。因此，经营租赁不是完全付清的租赁。

　　4.出租人负责提供租赁信贷以及各种专业技术设备。出租人应承担经营租赁中因租赁产权产生的所有费用和风险。相比融资租赁，经营性租赁的租金会更高，通常它的对象主要是用途广或季节性使用、技术进步快的物品。

　　经营性租赁什么都能做吗

　　租赁并没有要求公司具体是什么样的公司，而且租赁公司是非常多的，只要满足租赁公司的要求就可以进行，并没有其他的专门的要求，不过租赁的物品通常都是用途广泛、季节性使用、技术进步快的东西，以下几点就是它的认定标准：

　　（1）待租赁期限满了之后租赁资产的所有权将会转移给承租人。

　　（2）承租人有购买租赁资产的选择权，行使选择权时预计购买价格远低于租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权。

　　（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，但是资产所有权没有转移。

　　（4）租赁开始日的最低租赁付款现值和租赁开始日租赁资产的公允价值几乎是相等的；出租人在租赁开始日的最低租赁收入的现值和租赁开始日租赁资产的公允价值几乎是相等的。

　　（5）租赁资产性质特殊，若是没有经过重大改造的话，通常只有承租人才能使用。

　　以下是租赁的相关规定：

　　《企业会计准则——租赁》第五条：融资租赁是指实质上转移与资产所有权相关的所有风险和报酬的租赁，其所有权最终可能不转让，也可能转让；第十条：经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

　　总之，租赁就是分为经营性租赁和融资租赁两种，两者的区别还是很大的，我们根据其特征很轻易就可以区分出来的。