贷款分几种,启动贷款和抵押贷款有何特点和限制?
现在,无论是买房,或者是买车,似乎很多人的本金是不够的。那么,贷款分几种呢?各有什么作用呢?
1.启动贷款
创业企业贷款是指由具有一定社会生产管理经营发展能力或已从事农业生产公司经营活动的个人,在申请启动或重新启动资金市场需求后,经银行批准有效担保后发放的专项贷款。符合条件的借款人可根据其资源状况和还款能力获得最多50万美元的单笔贷款。
2.抵押贷款
对于我们需要进行创业的,可以通过灵活使用个人消费贷款创业。抵押贷款额一般不超过抵押财产评估价值的70%,最高贷款额为30万元。如果我们需要进行购买沿街商品房,可以以拟建房屋为抵押,向银行通过申请商品房贷款,贷款业务金额作为一般不超过拟建商品房评估值的60%,贷款利率期限时间最长不超过10年。
3.质押贷款
贷款分几种,除了存单可以质押之外,个人贷款也可以通过国库券、保险公司保单等凭证轻松获得。按揭贷款金额可以借入存款证金额的80% ,国债按揭贷款面值的90% ,保险公司提供的按揭贷款金额不得超过当时保单现金价值的80% 。
4.担保借款
如果你没有存款证明,没有国债,没有保单,但是你的配偶或者父母有更好的工作,有稳定的收入,这也是一个很好的信用资源。目前,银行对高收入阶层情有独钟,律师、医生、公务员、事业建设单位企业员工、金融服务行业管理人员都被列为信贷政策优惠活动对象。
这些行业的员工只需要找一两个同事担保,就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的担保贷款,在各种材料准备好的当天就可以获得批准,从而快速获得风险投资。
5、小额贷款
根据“60岁以下、身体健康、诚实守信、具有一定劳动技能、自谋职业、自主创业、合伙经营、组织就业的下岗职工,可以持劳动和社会保障部门发放的再就业优惠证向银行商业银行或其分支机构申请小额担保贷款。
企业家可以雇佣下岗工人。经过协商,他们可以用再就业优惠卡申请失业贷款。每人最高贷款2万元,利率是银行地方贷款之间的最低利率,如果企业有10名下岗职工,可以享受高达20万元的低息贷款。
6.国际贸易融资
国际贸易融资是指政府和银行向与进出口贸易结算相关的进出口企业提供的短期融资或信用便利。这些企业业务主要包括社会信用管理发行、进口汇票、交货担保、出口汇票、打包贷款、外汇银行汇票贴现、国际保理融资、福费廷、出口市场买方信贷等。
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