个人流水贷款要什么条件

　　银行发放的贷款都有一定的风险。为了最大限度地降低这种信用风险，贷款机构会检查借款人的工资流水，以确保借款人有稳定的经济来源和偿还本息的能力。如果借款人收入低，从侧面反映贷款难以偿还，甚至有坏账风险。贷款机构绝不会亏本交易，借款人在银行的贷款申请审批率几乎为零。

　　如果申请人的银行流水不符合贷款机构的要求，可以提供符合要求的抵押或担保来办理贷款。目前最常用的抵押贷款是房屋抵押贷款。小额抵押贷款申请人应提供：房产证、本人及配偶有效身份证件、结婚证、工作证明、收入证明、房产评估报告等。

　　如果借款人有自存流水，也可以申请个人贷款。需要注意的是，自存流水至少有半年历史，不间断；银行每个月自存流水应该和实际工资大致吻合。自存流水要真实可靠，不要弄虚作假。

　　个人房贷银行流水要求

　　当银行要求借款人在发放房贷时提供银行流水时，主要可以通过银行流水判断个人的还款能力。对于工薪阶层，银行会主要看你的工资流水，月账户余额，日平均账户余额。对于中小企业主和个体户，银行将主要检查借款人的进出口账户、定期存款余额等。

　　事实上，银行个人提供银行账户流水的目的是为了考察你是否有稳定的收入和偿还银行债务的能力。一般来说，对于工薪阶层来说，银行主要看你的工资流水，月账户余额，日平均账户余额。根据这些信息根据银行自有的模型，计算你一个月内扣除基本生活费和其他必要费用后的可支配金额，并检查你是否能够按时偿还债务。

　　个人正规贷款肯定是会要求你提供银行流水的，我们来看看个人流水贷款存在什么风险

　　1.个人信用信息系统不完善

　　个人消费信贷风险主要来自借款人的还款能力和个人信用风险，其中的个人信用状况也与整个的信用环境密切相关，在收入水平相对稳定的前提下，商业银行对消费信贷的把握决定了消费信贷的发展程度。

　　2.银行自身的管理缺陷

　　目前，个人消费信贷业务在中国还没有建立很长时间，商业银行大部分信贷人员仅依靠借款人身份证明、个人收入证明等原始查询材料进行判断和决策，最终导致银行与客户之间的信息不对称。

　　3.法律法规不完善

　　现有的法律规定基本上都是针对法人的，对于消费类个人贷款的规定很少，这使得在银行设立消费信贷业务缺乏法律保障，往往不知所措。由于消费信贷业务客户分散，贷款金额小、贷款数量大，保护银行债权的法律法规不健全，银行实施债权的成本高，投入的人力物力大，难以实施风险控制。

　　4.市场中的盲目营销

　　为了扩大利润水平，抢占市场份额，一些银行商业银行向基层银行发布了严格的贷款目标。许多银行未经授权降低了贷款标准和担保条件，并为每个员工分配了一定数量的消费信贷。许多员工盲目借钱来完成任务，甚至用贷款来赚取高额利润。

　　个人流水贷款说简单也简单，说麻烦也麻烦，主要就是要符合上文中所说的条件才可以，还有就是个人贷款也存在风险，我们一定要注意。